日前，財政部、國稅總局發布通知，規定了夫妻間房屋、土地權屬變更免征契稅除“加名”外的另三種形式：?

　　“在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻共有或另一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為一方所有，或者原歸夫妻雙方共有，雙方又約定、變更共有份額，免征契稅。”上述規定自2013年12月31日起施行。?

　　稅務師王國娜認為，夫妻間的房屋、土地權屬變更，不屬于買賣關系。“權屬變更征收契稅，是不合理的。”“征稅本身的不合理”，也是國家修改政策的最大原因。?

　　同時，也有財稅專家分析，此次新政的發布，主要出于四個方面的考慮：?

　　1、夫妻雙方自愿變更房屋、土地權屬，一般不涉及資金或其他權益的往來，不能簡單視同于買賣、交換或贈與行為。?

　　2、夫妻之間房屋、土地權屬變更是房地產在家庭內部的調整，有必要給予一定的照顧。?

　　3、夫妻之間房屋、土地權屬變更相關契稅政策社會關注度較高，減免符合民意。?

　　4、對四種變更形式實行統一的契稅政策，便于地方財稅機關掌握政策。?

　　夫妻間房產變更免稅通知一發出，即引發網友熱議。有網友笑稱終于打開了通道，也有人預測：新的結婚離婚高潮即將來臨！?

　　今天12點到13點的《1032房產報道》將與您一起關注：夫妻間房屋權屬變更免征契稅    鄭州假結婚是否會增多？歡迎鎖定收聽！?

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