開(kāi)學(xué)臨近，鄭州的重點(diǎn)小學(xué)、中學(xué)附近的“學(xué)區(qū)房”格外搶手，一路推高了鄭州“學(xué)區(qū)房”的租金和售價(jià)。

　　鄭州市民李先生在省實(shí)驗(yàn)中學(xué)附近擁有兩套對(duì)外出租的住宅，這兩天他的電話響個(gè)不停，都是急著找房的學(xué)生家長(zhǎng)。李先生說(shuō)：

　　（出錄音）“這段生意比較好現(xiàn)在，住得比較多，緊俏！（多緊俏？）沒(méi)房唄。”

　　記者走訪鄭州八中、鄭州一中、緯五路一小等重點(diǎn)中小學(xué)附近，發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)學(xué)校“學(xué)區(qū)房”成了競(jìng)相爭(zhēng)搶的“香餑餑”。鄭州米蘭房產(chǎn)營(yíng)銷咨詢師田鳳秀：

　　（出錄音）“基本上房源可以說(shuō)是比較緊缺。今年租金漲幅非常高，像一室一廳的去年租到1200左右，今年基本上都在1400。”

　　和“學(xué)區(qū)房”租賃一樣火爆還有學(xué)區(qū)二手房的銷售，記者發(fā)現(xiàn)，這些房子許多年份老舊、戶型很差，價(jià)格卻不低。鄭州博洋中介咨詢經(jīng)理：

　　（出錄音）“一般都賣到九千左右，這個(gè)價(jià)格新房也能買到差不多的。”

　　“學(xué)區(qū)房”和教育資源分配不均密不可分，也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特現(xiàn)象。對(duì)于購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”，房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士忠告：

　　（出錄音）

　　“如果是真想買學(xué)區(qū)房的話，就不要再看環(huán)境了，包括它的戶型、綠化肯定不會(huì)特別到位，另外價(jià)位偏高，有經(jīng)濟(jì)承受能力才能買得起學(xué)區(qū)房。”

　　“上學(xué)肯定是過(guò)度性用房，八九十平方米，總價(jià)上不要太高。年代也是不要太老的，房齡在十年以內(nèi)的會(huì)比較好一點(diǎn)。”（河南臺(tái)記者郭興華、見(jiàn)習(xí)記者王鵬飛）