全國70城房價變動情況和鄭房指數(shù)昨日發(fā)布，2月份，鄭州商住房7425元/平方米，比上月漲了135元。

　　鄭州二手房價環(huán)比漲幅排全國第二

　　昨日，國家統(tǒng)計局公布70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年2月份，鄭州市新建商住房價格和二手房價格持續(xù)上漲，其中二手住宅環(huán)比漲幅居全國第二。

　　鄭州市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，2月份，鄭州市區(qū)的商品住宅均價為7425元/平方米，比1月份漲了135元。

　　數(shù)據(jù)

　　鄭州二手房價格

　　環(huán)比漲幅居全國第二

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房，下同)價格環(huán)比上漲的有57個城市，最高漲幅為0.7%，最低漲幅為0.1%。

　　新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有65個，比1月份增加了28個，最高漲幅為18.7%，最低漲幅為1.8%。

　　二手住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有58個，比1月份增加了31個，最高漲幅為15.9%，最低漲幅為0.4%。

　　在中部六省省會城市中，今年2月份，鄭州市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅為0.4%，與其他三城并列第一，武漢和南昌以0.3%并列末位。同比來看，鄭州房價以9.9%的漲幅與合肥并列第三。

　　在二手住宅方面，鄭州的房價漲幅中部居首。其中，環(huán)比漲幅為0.7%，居全國第二，僅次于深圳;同比漲幅為8%，居全國第9位。

　　對比

　　鄭州房價同比漲幅連續(xù)三次跌出前10位

　　從2013年至今，各月新建商品住宅價格同比變化來看，京滬深廣同比漲幅一直居于前列。

　　在70個大中城市中，鄭州每月房價同比漲幅一直在第6位~第8位浮動，在去年9月份鄭州市出臺新的調(diào)控政策后，房價漲幅回落明顯。去年9月份當(dāng)月同比漲幅在全國排第7位，10月份排第9位，11月份排第10位，12月份排第11位。

　　這也是鄭州房價同比漲幅在2013年首次排在10名以外。

　　今年1月份排在第12位，2月份是第15位，連續(xù)三次跌出全國前10位，同比漲幅持續(xù)收窄。

　　分析

　　量降價漲，是因豪宅入市推高所致

　　昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局同步發(fā)布了最新的鄭房指數(shù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，鄭州市區(qū)商品住宅銷售3879套(間)，較上月下降了49.75%，較去年同期上漲了23.57%，商品住宅銷售均價為7425元/平方米，較上月上漲了1.85%。