社科院劉煜輝：政府一直暗中接濟地產商資金鏈
6月24日消息，中國社科院金融重點實驗室主任劉煜輝日前表示，為什么當前房地產商不趕快以價換量，趕快進行存貨的清理，是因為政府一直在暗中接濟地產商的資金鏈，只不過有關宏觀部門不愿意把這個事情講破。
劉煜輝表示，過去一年多的宏觀調控實際上是讓銀行在背負經濟調整的成本，同時在需求端用限購冷卻地產，但是這種調控并未導致價格崩潰。
他舉例稱，去年影子銀行的大力發展，和所謂的貿易鏈融資在一年中增長到3萬億的規模，很可能都與地產資金鏈有關。此外，最近政府在要求銀行支持一些關鍵的地產項目，銀行可以把錢貸給政府的實體公司，由政府的實體公司出面去收購一些地產商的流動性比較緊張的項目，并且這種事情目前很多。
劉煜輝認為，正是出于這些考慮，地產商在過去一年中以價換量的不多，價格寧愿等著也不下降。劉煜輝還表示，從穩增長的邏輯來考慮，政府下一步明著暗著松綁地產調控可能會變成一個非常理性的推理，這也是為什么地產股表現很強勢，銀行股表現疲弱的原因。
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