鄭州已計(jì)劃適時(shí)退出經(jīng)適房 保障房將只租不售
數(shù)量暴增：以前五六百戶/月，現(xiàn)在兩三千戶/月房管部門(mén)：正加緊確定適時(shí)退出“時(shí)間表”，今后保障房將只租不售
4月5日，鄭州市提出“經(jīng)濟(jì)適用住房將適時(shí)退出”，引發(fā)連鎖效應(yīng)。昨日，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，從4月份開(kāi)始，鄭州市每個(gè)月申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭都有兩三千戶。
房管部門(mén)表示，鄭州市退出經(jīng)適房的立場(chǎng)沒(méi)有改變，目前正在加緊確定經(jīng)適房適時(shí)退出的“時(shí)間表”。
【現(xiàn)象】申請(qǐng)經(jīng)適房的人數(shù)暴增
[五六百戶VS兩三千戶]
鄭祥民，62歲，鄭州市某棉紡廠退休職工。從4月份開(kāi)始，他發(fā)現(xiàn)身邊越來(lái)越多人開(kāi)始談?wù)撏粋€(gè)話題：經(jīng)適房。仔細(xì)詢問(wèn)后，他得知，鄭州已經(jīng)計(jì)劃“適時(shí)退出經(jīng)適房”。眼看著和他情況相似的老同事填表、找單位開(kāi)收入證明，老鄭也開(kāi)始坐不住。
昨天下午，記者在鄭州市房管局保障性住房辦公室，見(jiàn)到前來(lái)詢問(wèn)的老鄭。記者粗略估算一下，僅昨天下午3點(diǎn)到3點(diǎn)半這30分鐘內(nèi)，辦公室就有50多名群眾前來(lái)咨詢經(jīng)適房政策。
鄭州市房管局保障性住房辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年4月份，鄭州市發(fā)布“適時(shí)退出經(jīng)適房”的消息后，前來(lái)咨詢經(jīng)適房政策的市民絡(luò)繹不絕。從5月份到現(xiàn)在，鄭州申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭數(shù)量暴增，基本上每個(gè)月都有兩三千戶。而在去年，鄭州市經(jīng)適房申請(qǐng)者數(shù)量在6000戶左右，平均每個(gè)月五六百戶左右。
【回應(yīng)】鄭州正在確定經(jīng)適房退出“時(shí)間表”
[贊成VS質(zhì)疑]
今年4月5日，鄭州市房管局發(fā)布消息稱，鄭州市將調(diào)研出臺(tái)《鄭州市人民政府關(guān)于創(chuàng)新住房保障制度建設(shè)的通知》，建立經(jīng)濟(jì)適用住房適時(shí)退出機(jī)制。
該政策旋即在社會(huì)上引起強(qiáng)烈反響。不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)此持贊成態(tài)度，有人旗幟鮮明地提出“保障房是保障人人有房住，而不是保障人人有房產(chǎn)證”。也有部分業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，一旦經(jīng)適房退出，保障房覆蓋面就不完整，該政策執(zhí)行時(shí)會(huì)面臨較大阻力。昨日，鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鄭州市退出經(jīng)適房的立場(chǎng)沒(méi)有改變，目前正在加緊確定經(jīng)適房適時(shí)退出的“時(shí)間表”。
據(jù)介紹，除已辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的項(xiàng)目外，鄭州市將暫停新的經(jīng)適房項(xiàng)目選址。已經(jīng)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的項(xiàng)目，須在2013年6月底前開(kāi)工建設(shè)。
【焦點(diǎn)1】已獲資格，“應(yīng)保盡保”
[2.1萬(wàn)戶VS4萬(wàn)多套房]
取得經(jīng)適房購(gòu)房資格證的市民，還能輪候經(jīng)適房嗎？鄭州市房管局保障性住房辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，鄭州市對(duì)取得經(jīng)適房購(gòu)房資格證的市民，要求做到“應(yīng)保盡保”。
他進(jìn)一步解釋說(shuō)，目前，鄭州市已有3.4萬(wàn)戶家庭取得經(jīng)適房購(gòu)房資格證，其中有1.3萬(wàn)戶家庭已住進(jìn)經(jīng)適房。“據(jù)初步測(cè)算，目前，鄭州已下達(dá)的經(jīng)適房計(jì)劃辦理過(guò)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的，有400多萬(wàn)平方米，換言之，這些經(jīng)適房計(jì)劃還能建設(shè)4萬(wàn)多套經(jīng)適房提供給市民。”
“這些房子，完全能夠滿足目前正常申購(gòu)經(jīng)適房家庭的需求，妥善解決過(guò)渡期遺留問(wèn)題。”他說(shuō)。
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