房地產(chǎn)行業(yè)：成交量環(huán)比下降
重點(diǎn)城市成交量環(huán)比小幅下降。
我們監(jiān)測(cè)的19個(gè)重點(diǎn)城市(大連不連續(xù))上周銷(xiāo)售面積305.68 萬(wàn)方,環(huán)比下降15.04%。
長(zhǎng)三角各城市成交量總體上升,上海環(huán)比小幅下降,杭州、蘇州、南京、寧波環(huán)比上升。
上海上周成交16.39 萬(wàn)方,環(huán)比小幅下降1.63%;杭州成交面積為19.06 萬(wàn)方,環(huán)比上升11.36%;蘇州環(huán)比下降15.25%;南京上周成交18.48 萬(wàn)方,環(huán)比上升23.49%;寧波上周成交7.82 萬(wàn)方,環(huán)比上升10.08%。
環(huán)渤海成交量總體增加。
北京上周成交20.38 萬(wàn)方,環(huán)比增加10.18%;天津成交20.61 萬(wàn)方,環(huán)比增加21.53%;大連環(huán)比下降2.14%;青島環(huán)比大幅增加14.06%。 珠三角成交量總體下降,廣州降幅明顯,深圳小幅下降。
廣州成交17.44 萬(wàn)方,環(huán)比大幅下降13.68%;深圳成交7.39 萬(wàn)方,環(huán)比下降2.25%。
其他區(qū)域成交量增降不一,廈門(mén)增幅明顯,長(zhǎng)沙、海口大幅上升。 重慶上周成交33.14 萬(wàn)方,環(huán)比下降6.09%;成都成交24.89 萬(wàn)方,環(huán)比下降9.32%;長(zhǎng)沙成交12.51 萬(wàn)方,環(huán)比下降33.29%;廈門(mén)成交11.01 萬(wàn)方,環(huán)比上升11.04%;福州成交4.84 萬(wàn)方,環(huán)比下降9.10%;武漢成交32.25 萬(wàn)方,環(huán)比下降3.07%;海口成交5.77 萬(wàn)方,環(huán)比下降16.56%。
維持上周投資組合不變。
我們的地產(chǎn)股票組合截至上周末(2012.1.4~2012.9.17),不考慮沖擊成本的整體組合漲幅為12.15 %。同期地產(chǎn)板塊的累計(jì)漲幅7.81%,滬深300下降1.74%。本周我們維持上周投資組合不變。個(gè)股推薦為:保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、金科股份、濱江集團(tuán)、首開(kāi)股份、世茂股份。
成交量縮量,金九落空造成板塊調(diào)整。
周成交量數(shù)據(jù)連續(xù)出現(xiàn)小幅度調(diào)整,成交量萎縮是預(yù)期中的情況,但依然不為市場(chǎng)接受。成交量的小幅度調(diào)整和推案情況、定價(jià)情況、消費(fèi)意愿等多方面相關(guān)。我們認(rèn)為,價(jià)格穩(wěn)中有升,成交量下降,對(duì)股價(jià)形成一定壓力,但向下的空間并不大,維持9月份震蕩的觀點(diǎn)。（湘財(cái)證券）
相關(guān)新聞
更多>>
