全市最大公租房小區(qū)在朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)近日開建，全部建成后可提供住房6800余套，并配備社區(qū)衛(wèi)生中心、養(yǎng)老院等設(shè)施。其中一期工程由11棟住宅樓組成，共約3200套住房，戶型以30至60平方米的小套型為主，建成后將面向全市招租，每平方米月租金不超42元。

　　一期可提供3200套住房

　　據(jù)介紹，該公租房小區(qū)位于平房橋東側(cè)，總占地面積26.9公頃，整個(gè)項(xiàng)目分三期建成。一期工程由11棟住宅樓組成，共約3200套住房，現(xiàn)已開工。按照施工進(jìn)度，一期工程預(yù)計(jì)2015年封頂，2016年完全交付使用。建成后的11棟住宅樓主要為東部地區(qū)工薪階層單身及成家初期人員提供房屋過渡服務(wù)。每套房屋將配備生活必備的床、櫥柜、電視、冰箱、空調(diào)等家具電器，市民拎包即可入住。

　　月租金最高省近2000元

　　目前平房橋附近一居室的租金在3000元左右。這批公租房戶型30至60平方米，每平方米月租金在38元至42元之間，即使按照最高的42元租金標(biāo)準(zhǔn)和其較大的60平米戶型來計(jì)算，每個(gè)月的租金為2520元，比目前的平房橋一居室市場(chǎng)租金便宜近500元。

　　而按照最低租金標(biāo)準(zhǔn)38元和最小戶型30平米來計(jì)算，每個(gè)月的租金為1140元，比目前的平房橋一居室市場(chǎng)租金便宜近2000元。

　　收益將分配給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民

　　與本市在建的眾多公租房不同，這個(gè)全市最大的公租房項(xiàng)目并非由北京市、朝陽區(qū)兩級(jí)政府撥款，而是由朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)集體自籌資金興建，房屋產(chǎn)權(quán)歸鄉(xiāng)集體所有。項(xiàng)目建成后，將被市住房保障辦公室躉租，定期支付房屋租金給鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織，最終將會(huì)以生活補(bǔ)貼或其他福利的形式發(fā)放到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民手中。

　　鏈接

　　項(xiàng)目名稱：朝陽平房鄉(xiāng)公租房小區(qū)

　　地點(diǎn)：朝陽區(qū)平房橋東

　　套數(shù)：6800套

　　戶型：30平方米至60平方米

　　入住時(shí)間：一期2016年

　　配套：社區(qū)衛(wèi)生中心、養(yǎng)老院