記者昨天了解到，淘寶房產推出了賬單抵扣房款活動，以全年淘寶網(wǎng)消費金額沖抵購房款。據(jù)悉，額度最高可達200萬元。萬科稱，活動上線不到半天，已有140余位網(wǎng)友享受到了100萬元的優(yōu)惠。

　　不含天貓消費金額

　　昨天，淘寶網(wǎng)與萬科宣布，淘寶用戶可以按照全年（2013年8月1日-2014年7月31日）交易金額，在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，其中最高可抵扣200萬元。

　　此外，針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，將直接發(fā)放5萬房款補貼。據(jù)悉，補貼款主要由淘寶承擔。

　　值得注意的是，消費者可用來抵扣房款的必須是淘寶網(wǎng)上的消費金額，不含天貓消費在內，也不包括轉賬匯款、水電煤繳費等交易金額。

　　據(jù)了解，12座城市包括杭州、北京、上海、重慶、深圳等，樓盤總價跨度從40萬-5000萬不等，戶型有30平米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。但北京參與活動的只有亦莊地鐵附近的金第萬科·金域東郡一處。據(jù)了解，目前該樓盤單價為28000-32000元/平方米。

　　有觀點認為難有實惠

　　據(jù)國家統(tǒng)計局公布的樓市數(shù)據(jù)顯示，全國前7個月商品房銷售面積同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。商品房銷售額下降8.2%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。這種“雙降”局面今年來已多次出現(xiàn)。

　　業(yè)內人士分析認為，現(xiàn)在房地產市場形勢不好，企業(yè)遇到銷售難題，自然要想辦法賣房子。而淘寶有著大量用戶，雙方的客戶有重合部分。這個時候啟動合作，作為一個噱頭，能幫助開發(fā)商賣房。

　　不過也有觀點認為，參與的樓盤太少，而且淘寶的消費賬單未包括天貓，賬單數(shù)額不會太大，很難讓消費者獲得實惠。