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        2. 映象新聞

          鄭州女子租房給早教機構 收房時墻壁成“大花臉”

          把自家住宅租給親子早教機構“去家玩”,鄭州市民王女士本想著長期租賃省事省心,沒想到,退房時房內(nèi)墻壁被刷成五顏六色,想再對外出租都難。“去家玩”工作人員稱,公司目前經(jīng)營緊張,實在拿不出資金把房屋恢復原貌,只能先打欠條。

            河南商報首席記者 高瞻展

            把自家住宅租給親子早教機構“去家玩”,鄭州市民王女士本想著長期租賃省事省心,沒想到,退房時房內(nèi)墻壁被刷成五顏六色,想再對外出租都難。

            “去家玩”員工說愿意擔責,但企業(yè)實在沒錢,愿意打欠條。但王女士表示對此難以接受:“一個沒有還款期限的欠條,誰知道到時能不能兌現(xiàn)?”

            出租房屋給早教機構,墻壁涂花

            去年3月,王女士將自家位于鄭東新區(qū)的一套房子出租給親子早教機構“去家玩”,約定租金每月4500元,租期3年,每年調(diào)整一次房租。

            到今年3月,“去家玩”決定不再續(xù)租,收房檢查時王女士發(fā)現(xiàn),屋內(nèi)墻壁被涂成紅、藍、綠等卡通色,貼著小花小草等卡通圖案,寫著“天賦是玩出來”等字樣的標語。

            “普通住家戶誰愿意租這樣的房?” 王女士說,要把房子恢復原貌,需先將墻面漆鏟掉,再重新鋪膩子刷漆,工程量大,刷漆、晾干也需要一兩月。

            “去家玩”工作人員稱,公司目前經(jīng)營緊張,實在拿不出資金把房屋恢復原貌,只能先打欠條。

            承租方拿不出刷墻款,愿打欠條

            昨天上午,河南商報記者陪同王女士來到位于鄭州市金城國貿(mào)寫字樓的“去家玩”品牌總部——鄭州市福寶童趣實業(yè)股份有限公司。該公司一韓姓經(jīng)理出面解釋說,公司致力于組織各類親子早教活動,在全國十幾個城市有品牌店,但去年擴張較快,部分門店經(jīng)營不善,今年收縮規(guī)模,關閉了一些盈利狀況不好的門店,開在王女士住宅里的那家店就是其中之一,目前在鄭州市還有50多家店。

            “租住房屋,退房時恢復原貌,這是再正常不過的道理了。”王女士說,她希望承租方能找人將墻面重新粉刷、恢復白墻原貌就行,或折算成工程款支付費用。

            “對這個事兒,我們愿意承擔責任,但公司發(fā)展遇到暫時困難,流動資金緊缺,無力支付工程款,也沒錢請工人刷墻。”上述經(jīng)理建議,王女士先自行墊錢找工人刷漆,對于工程款,會以公司名義開具欠條,待經(jīng)營情況好轉再還,但還款時間不能確認。

            租房關系變債務關系,能否兌現(xiàn)

            “一個沒有還款期限的欠條,誰能保證到時候能兌現(xiàn)呢?” 王女士憂心,若自己重新刷漆,最直接的證據(jù)就不存在了,一個簡單的租房關系就演變成債務關系,時間拖得越久,變數(shù)越大。

            河南予瑞律師事務所律師李華陽稱,房屋承租方在租賃合同到期后,有義務將房屋恢復原貌,若承租方不能履行相關責任,房主除了向相關監(jiān)管部門反映外,還可向法院提起訴訟。

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