昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞通氣會，公布了相關便民服務措施。有關負責人提醒，民間私人借貸涉及房產(chǎn)抵押的，一定要到辦事大廳辦理抵押登記業(yè)務，保障當事人雙方的權益。

　　【個人辦證】

　　西區(qū)大廳新增一手房業(yè)務

　　12月9日起，位于建設路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈二樓的鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳，將推出辦理商品房轉(zhuǎn)讓登記業(yè)務，即新房房產(chǎn)證辦理業(yè)務。

　　據(jù)悉，新房房產(chǎn)證辦理業(yè)務受理范圍包括兩類：一是鄭州市區(qū)范圍內(nèi)（鄭州高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)除外）個人辦理房產(chǎn)證；二是開發(fā)企業(yè)大宗辦理房產(chǎn)證，目前僅受理中原區(qū)范圍。

　　個人辦證需提交材料：鄭州市房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓方位置蓋章）、身份證、商品房屋初始登記證明或房屋所有權證、商品房買賣合同、完稅憑證、物業(yè)維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份、房屋坐落房號證明。工作時間為周一至周六上午9點至12點，下午1點至5點。

　　【抵押登記】

　　特殊人群電話預約上門服務

　　即日起，鄭州市抵押辦辦事大廳推出了預約上門便民服務，老弱病殘孕等因故不能到大廳辦理房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務的，可以撥打（0371）67889252、67889253進行咨詢或電話預約，大廳將安排專人上門提供免費服務。

　　鄭州市抵押辦主任張建英介紹，除了預約上門服務外，此次還推出了延時服務、綠色通道服務和特殊情況緊急服務。“市民除了去大廳外，還可以到開設抵押登記窗口的銀行就近辦理相關業(yè)務。”

　　【提醒建議】

　　私人借貸也要辦理抵押登記

　　張建英說，鄭州市政府出臺了《鄭州市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，新辦法將于明年1月1日起實施。與老辦法相比，新辦法明確三類房屋可抵押，分別是取得房產(chǎn)證的房屋、辦理按揭貸款的預購商品房和在國有土地上的在建工程。

　　張建英提醒，民間的私人借貸如果是以房產(chǎn)抵押，建議辦理抵押登記，避免后續(xù)風險，保障當事人雙方的權益。

　　【抵押聯(lián)合銀行現(xiàn)場辦公網(wǎng)點地址】

　　網(wǎng)點 地址 電話

　　建設銀行 緯五路與經(jīng)三路交叉口建行二樓 65525130

　　工商銀行 農(nóng)業(yè)路與經(jīng)三路交叉口財富廣場工行三樓 65713629

　　交通銀行 東風路與花園路交叉口交行 69395461

　　公積金管理中心 百花路46號（公積金大廈三樓） 67179165

　　浦發(fā)銀行 商務外環(huán)28號（聯(lián)合大廈二樓浦發(fā)網(wǎng)點） 67889599

　　鄭州銀行 商務外環(huán)28號（聯(lián)合大廈二樓鄭州銀行網(wǎng)點） 67881233