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          新房要注意查驗這15項

          2014-08-14 09:06 來源:騰訊房產

          [摘要] 新房要注意查驗這37項 買房子,最重要的是所購房屋質量要有保證,否則價格再便宜、朝向再理想,都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱,房屋內在質量如何檢查,這里綜合有關專家經驗,附上37條驗查房屋質量的簡易方法,均是新樓容易發生的問題。

            新房要注意查驗這37項 買房子,最重要的是所購房屋質量要有保證,否則價格再便宜、朝向再理想,都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱,房屋內在質量如何檢查,這里綜合有關專家經驗,附上37條驗查房屋質量的簡易方法,均是新樓容易發生的問題。你不妨記住并逐條檢查看一看。

            關于門:

            1.門的開啟關閉是否順暢?

            2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)

            3.門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音?

            4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?

            關于窗

            5.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。

            6.開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?

            7.窗戶玻璃是否完好?

            8.窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水

            關于地板

            9.地板有無松動、爆裂、撞凹?行走時是否吱吱作響?

            10.地板間隙是否太大? 11.柚木地板有無大片黑色水漬?

            12.地腳線接口是否妥當,有無松動?

            13.地面是否有裂縫,是否有起砂現象?

            關于頂棚

            14.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質量通病,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那么就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。

            15.看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響。

          (責任編輯:趙惠)
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