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長(zhǎng)春商品住宅均價(jià)結(jié)束三連漲大幅下跌至6320元/平

2016-05-25 08:49 來(lái)源：中國(guó)吉林網(wǎng)

[摘要] 在剛剛過(guò)去的一周里（5月16日-22日），長(zhǎng)春市商品住宅成交均價(jià)結(jié)束了連續(xù)三周的上漲，從前一周的6610元/平方米大幅下跌至6320元/平方米，環(huán)比上周降幅達(dá)到4.39%。

據(jù)克爾瑞地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的一周里（5月16日-22日），長(zhǎng)春市商品住宅成交均價(jià)結(jié)束了連續(xù)三周的上漲，從前一周的6610元/平方米大幅下跌至6320元/平方米，環(huán)比上周降幅達(dá)到4.39%。

　　成交均價(jià)連續(xù)上漲三周后首跌

　　據(jù)克爾瑞地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，此前的三周長(zhǎng)春商品住宅成交均價(jià)持續(xù)上漲，從5月初的6510元/平方米，到6530元/平方米，再到此前一周達(dá)到了一個(gè)短期的小高峰，突破了6600元/平方米。而本周則每平方米下跌了近300元，下跌幅度達(dá)4.39%。

　　部分區(qū)域集中成交拉低房?jī)r(jià)

　　房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)首席分析師蘇瀟瀟表示，房?jī)r(jià)有較大幅度的下降，主要是受高新北區(qū)、經(jīng)開(kāi)北區(qū)項(xiàng)目及寬城區(qū)集中成交的影響，3個(gè)區(qū)域占比達(dá)到34%。其中以北湖區(qū)域價(jià)格最低，其產(chǎn)品也主要以剛需型產(chǎn)品為主。由于長(zhǎng)春新區(qū)的劃定和區(qū)域內(nèi)配套逐漸成熟，其區(qū)位的認(rèn)可度也有了一定的提高，集中的成交放量在短期內(nèi)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)下行有拉動(dòng)作用。(記者初陽(yáng))