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前8個月商品房銷售額66623億增長38.7% 增速回落

2016-09-13 11:26 來源：中國新聞網

[摘要] 國家統計局今日公布2016年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況，1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點；商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。

　　中新網9月13日電國家統計局今日公布2016年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況，1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點；商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。8月末，商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。

　　統計局公布，2016年1-8月份，全國房地產開發投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.9%。

　　1-8月份，東部地區房地產開發投資35915億元，同比增長3.3%，增速比1-7月份回落0.1個百分點；中部地區投資14078億元，增長10.7%，增速提高0.5個百分點；西部地區投資14394億元，增長5.9%，增速與1-7月份持平。

　　1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積700121萬平方米，同比增長4.6%，增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積479954萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米，增長12.2%，增速回落1.5個百分點。其中，住宅新開工面積73563萬平方米，增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米，增長19.1%，增速回落2.2個百分點。其中，住宅竣工面積37239萬平方米，增長18.2%。

　　1-8月份，房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份擴大0.7個百分點；土地成交價款4632億元，增長7.9%，增速提高0.8個百分點。

　　統計局介紹，1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長25.6%，辦公樓銷售面積增長35.3%，商業營業用房銷售面積增長17.4%。商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。其中，住宅銷售額增長40.1%，辦公樓銷售額增長56.1%，商業營業用房銷售額增長19.5%。

　　1-8月份，東部地區商品房銷售面積42766萬平方米，同比增長27.4%，增速比1-7月份回落2.2個百分點；銷售額42668億元，增長44.7%，增速回落2.4個百分點。中部地區商品房銷售面積23883萬平方米，增長31.7%，增速提高1.1個百分點；銷售額13249億元，增長41.7%，增速提高1.5個百分點。西部地區商品房銷售面積20802萬平方米，增長15.7%，增速回落0.8個百分點；銷售額10706億元，增長16.3%，增速回落0.2個百分點。

　　8月末，商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。其中，住宅待售面積減少639萬平方米，辦公樓待售面積減少2萬平方米，商業營業用房待售面積增加54萬平方米。

　　統計局還公布，1-8月份，房地產開發企業到位資金91573億元，同比增長14.8%，增速比1-7月份回落0.5個百分點。其中，國內貸款14199億元，增長1.7%；利用外資97億元，下降52.6%；自籌資金31983億元，增長0.6%；其他資金45294億元，增長34.1%。在其他資金中，定金及預收款25656億元，增長29.7%；個人按揭貸款15395億元，增長52.2%。

　　8月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.70，比7月份回落0.31點。

表2 2016年1-8月份東中西部地區房地產開發投資情況
地區	投資額 (億元)		同比增長 (%)
地區	投資額 (億元)	住宅	同比增長 (%)	住宅
全國總計	64387	43076	5.4	4.8
東部地區	35915	24188	3.3	3.9
中部地區	14078	9812	10.7	10.7
西部地區	14394	9076	5.9	1.5

表3 2016年1-8月份東中西部地區房地產銷售情況
地區	商品房銷售面積		商品房銷售額
地區	絕對數 (萬平方米)	同比增長 (%)	絕對數 (億元)	同比增長 (%)
全國總計	87451	25.5	66623	38.7
東部地區	42766	27.4	42668	44.7
中部地區	23883	31.7	13249	41.7
西部地區	20802	15.7	10706	16.3