[摘要] 從陽光城集團拍下鄭州經開地王，到陽光城檀悅項目入市，基于對城市運營的不懈追求，在這塊土地上規劃約9萬方的陽光城自持品牌商業——陽光天地，致力于改變經開區尚未高端商業秉持這一現狀。
2015年11月20日，對西安這座古城而言是不平凡的，因為這一日，西安高新區首座全業態購物中心——陽光天地盛大開業。
作為填補西安高新區內大型商業綜合體空白的高端商業地產項目，西安陽光天地開業兩年來，在自身愈加繁華的同時，大大驅動著其周邊物業的增值速度。
一座綜合體 驅動城市新中心
西安陽光天地位于CBD核心軸，地理位置居中獨優，這個21萬方體量的一站式商業綜合體，作為陽光城集團傾力打造的核心商業地產作品，其不僅鎖定高新區價值高地，更全面激活周邊時尚白領及家庭的深層次消費潛力，同時助力升級其區域內整體商圈氛圍，現西安陽光天地日均客流超過6萬人次，周末客流量更是達到8-10萬人次。
西安陽光天地效果圖
西安陽光天地在2015年11月開放時其周邊住宅（以萬科高新華府為例）均價為6500元/㎡，如今其二手房均價為14343元/㎡，價格增長率為120.7%，而距離陽光天地較遠的住宅（以御溪書院為例）2015年11月均價為5800元/㎡，如今其二手房均價為9505元/㎡，價格增長率為63.9%。由以上數據可見作為西安高新區陽光天地驅動著一座繁華新中心誕生的同時，對其周邊物業的升值起到了決定性作用。
回歸鄭州市場，依然可以得到這樣的規律。
鄭州二七萬達廣場實景圖
例如，二七萬達自有住宅在二七萬達開業前均價為7000元/㎡，在二七萬達開業4年后均價為22200元/㎡，價格增長率達217%，而該商圈區域內和興嘉苑在二七萬達開業前均價為6800元/㎡，在二七萬達開業4年后均價為11653㎡/㎡，價格增長率僅為71.4%。
鄭州錦藝城實景圖
錦藝城城市綜合體物業穩居中原區購物首選位置，于2013年初開業，引進王府井百貨，錦藝國際華都在錦藝城開業前均價為8500元/㎡，在錦藝城開業4年后其二手房均價為23785元/㎡，價格增長率達179.8%，而該商圈區域方圓經緯在錦藝城開業前均價為8338元/㎡，在錦藝城開業4年后其二手房均價為15502元/㎡，價格增長率僅為85.9%。
由此可見，城市綜合體在引領整個區域繁華的同時，著重驅動該綜合體內自有住宅價值大幅增長。
實力陽光城 閃耀經開大未來
從陽光城集團拍下鄭州經開地王，到陽光城檀悅項目入市，基于對城市運營的不懈追求，在這塊土地上規劃約9萬方的陽光城自持品牌商業——陽光天地，致力于改變經開區尚未高端商業秉持這一現狀。
鄭州陽光天地效果圖
與西安陽光天地相似，作為經開區首屈一指的商業綜合體——陽光天地，這座崛起中的商業巨無霸，為重塑經開區商業體系而來，經開區乃至鄭州的商業格局必定將由此改變。
這座陽光天地，勢必帶領陽光城檀悅在享受陽光天地所帶來的繁華同時，更享受著由陽光天地商業綜合體對檀悅所帶來的價值井噴。
目前陽光天地已經意向簽約希爾頓花園酒店（陽光天地希爾頓花園酒店是鄭州第二家，第一家是金水路希爾頓花園酒店）、奧斯卡影城等商家，陽光天地正以一種卓越的姿態引領城市生活航向，在讓業主擁有這個集吃喝玩樂購于一體理想場所的同時，任由原本有限的居住空間擴展為觸手可及的便捷和從容，舉手投足間已然引領城市風尚。
