有居民說，小區問題很多，比如門口兩側的房子就不在規劃中

　　為了成立業委會忙了快一年，歷經三任社區領導，可提交的相關材料還是沒能通過審核。是不符合條件還是有別的啥原因？這個大家伙兒都想到的問題，鄭州市民潘先生早已想過無數遍，以至于他和小區業主們認為是有人故意不讓通過。

　　【“難產”的業委會】

　　第一次去社區說讓等等 “換了屆再說”

　　鄭州市長江路與碧云路交叉口盛世之都小區的業主潘先生，是該小區擬籌建的業主委員會（以下簡稱“業委會”）8名籌備人之一。

　　2014年12月，他們幾個人因不滿物業公司的作為，萌生成立業委會的想法，而私底下了解到其他業主對物業也有諸多不滿。“這就堅定信心要成立業委會維護我們的權益。”

　　2014年春節前，他們來到鄭州市二七區房管局咨詢成立業委會事宜，相關工作人員讓他們先將材料送到社區，由社區審核合格后再到房管局辦理。

　　隨后他們來到所屬社區——惠城社區，向一范姓主任表明來意后，該主任建議他們過了年再說。“當時他正在辦交接手續，怕走之前辦不完，就讓換了屆再說。”

　　而事前，他們已依據從物業獲取的小區入住人數，按照《鄭州市首次業主大會成立及業主委員會備案工作程序》的要求，征得了80多位業主同意并簽了名。

　　等了幾個月又說讓找下任領導

　　過完年，潘先生又來到社區，而此時社區主任已換成一申姓同志。他告訴潘先生，自己對成立業委會的相關程序還不太熟悉，“讓等等，他了解后跟我們聯系。”

　　等消息期間，潘先生把業主的簽字名單送到了社區。“想著能減少時間，快點。”可半個月過去了，他們仍沒收到社區的回復，于是只好再次找到申主任，并和他一起來到二七區房管局咨詢相關政策，可此行仍未得到他們想要的答復，“申主任說這不是小事兒，必須調查一下再說。”

　　接著又是等待，3個月后他們等來了審核結果，也收到了申主任調任的消息。“他說這份名單不行，有代簽情況，讓找下任領導辦。”

　　到了第三位領導手里事兒還是沒弄成

　　申主任調走后，成立業委會的事就由社區一付姓書記負責。由于之前的名單存在問題，所以按照付書記要求，潘先生重新召集業主簽字，并將新名單送到了社區。

　　一段時間后審核結果出來了，“說是有代簽的，有沒接電話的，還有人反對成立業委會。”付書記告訴潘先生，小區已入住600多戶，按照要求，業委會成立需得到20％以上業主同意，而他們的名單上只有80多戶業主簽名。

　　“物業上次給我說的是300多戶。”雖然有疑問，但潘先生幾個人還是挨家挨戶繼續找業主簽字，并將此次簽了120多戶的名單送到了社區。原本以為這次“肯定沒問題了”，可沒想到還是有“問題”。

　　“付書記說調查發現很多業主反對成立業委會，還說我們冒充物業人員欺騙大家。”潘先生說，成立業委會是為了維護業主權益，廣大業主都支持，“真不知道為啥成立業委會就這么難，是不符合條件，還是誰不想讓成立？”

　　【居民這么說】

　　小區麻煩事兒多 “我們都想成立業委會”

　　10月17日上午10時許，河南商報記者來到盛世之都小區，聽聞有記者過來，小區業主紛紛圍了上來。

　　“俺小區事兒可多！”業主張先生說，購房合同上物業公司寫的是“河南恒潤物業服務有限公司”，可交房時卻變成“鄭州偉濤物業管理有限公司”，且物業費也由合同上的每月每平方米1.18元變為1.37元。“漲價沒啥，你把環境跟服務做好也中啊！”

　　業主陳女士對此也表示支持。她家所在樓的電梯經常出故障，而就在10月10日前后，該電梯的主板被盜了，導致大家進出都十分不便。其實除了電梯主板被偷，該小區還發生多起盜竊案，“有次一晚上好幾家都被盜。”潘先生說。

　　說起物業公司，業主們的不滿還有很多：社區服務用房挪作他用，原綠地位置蓋起小樓……“我們都想成立業委會，監督他們工作。”現場不少業主說。

　　【社區回應】

　　交過來的簽名材料與回訪結果不符

　　對于業主們的疑問，鄭州市二七區京廣路街道辦惠城社區一付姓書記稱，事實并非如潘先生等人猜測的那樣是有人故意不讓成立，其小區業委會之所以難以成立，主要還是因為潘先生提交的簽名材料與社區回訪結果不符。

　　“我們先后進行了兩次入戶回訪，一次全部回訪，一次抽訪，發現簽的字很多都有問題。”付書記說，社區根據該小區繳納水電費的人數，估算出該小區現入住600余戶，故要求潘先生重新組織簽名，可在回訪中發現，簽名的120多位業主中，有很多人根本不了解或不知道要成立業委會。

　　“要求是業主簽名，可里面還有很多是租戶簽的字。”河南商報記者在這份“盛世之都錯誤及重復簽名”的回訪記錄中發現，調查結果一欄有“沒有201號”、“不了解情況下簽的”、“不支持”等字樣。而據付書記介紹，該份名單中還有“一戶簽了兩三次”和“以房屋維修為名讓人家簽字”等情況。

　　“成立業委會對社區自治是有幫助的，我們也很支持，但不符合條件不行啊！”該社區書記表示，只要潘先生提供的簽名材料符合真實情況，社區一定積極配合成立業委會。(記者 王苗苗)