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鄭州一小區(qū)停車庫(kù)不能用物業(yè)：不建沒法辦房產(chǎn)證

2017-12-21 10:04 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 鄭州市鄭上路16號(hào)院內(nèi)，在兩棟居民樓中間建有一座立體停車庫(kù)。但居民們反映，這個(gè)停車庫(kù)建在了其中一棟居民樓的一層入戶門口，且通向該車庫(kù)的過道狹窄，機(jī)動(dòng)車根本沒法往里停，此外，該停車庫(kù)也未安裝起降設(shè)備，無(wú)法使用，成了擺設(shè)。

這個(gè)小區(qū)新建的立體停車庫(kù)，機(jī)動(dòng)車根本停不進(jìn)去。

　　□記者王悅生文圖

　　核心提示|鄭州市鄭上路16號(hào)院內(nèi)，在兩棟居民樓中間建有一座立體停車庫(kù)。但居民們反映，這個(gè)停車庫(kù)建在了其中一棟居民樓的一層入戶門口，且通向該車庫(kù)的過道狹窄，機(jī)動(dòng)車根本沒法往里停，此外，該停車庫(kù)也未安裝起降設(shè)備，無(wú)法使用，成了擺設(shè)。

　　有居民懷疑，該停車庫(kù)是為了應(yīng)付新房竣工驗(yàn)收才臨時(shí)設(shè)置的。這到底是咋回事呢？記者進(jìn)行了調(diào)查。

　　走訪

　　建有立體停車庫(kù)，車卻沒法停進(jìn)去

　　“建立體停車庫(kù)本來(lái)是件好事，但是建了卻沒法用，這不是擺設(shè)嗎？”昨天，鄭州市鄭上路16號(hào)院的多名居民向記者反映，該小區(qū)是一個(gè)紡織機(jī)械廠的家屬院，院里既有一批建成多年的老房子，又有剛建成沒兩年的新房子，小區(qū)沒有地下停車庫(kù)，平時(shí)居民們大都把車停在小區(qū)的地面上。從一個(gè)月前開始，小區(qū)開始在25號(hào)樓和33號(hào)樓之間建設(shè)立體停車庫(kù)。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該立體停車庫(kù)分上下兩層，每層設(shè)有30多個(gè)停車位，但在該停車庫(kù)看不到起降設(shè)備。更讓居民們不理解的是，這個(gè)停車庫(kù)的選址有點(diǎn)奇怪，建在了25號(hào)樓和33號(hào)樓之間的空地上，停車庫(kù)的北側(cè)緊挨著33號(hào)樓一層入戶門口，南側(cè)離25號(hào)樓樓下的人行道和自行車樁不到2米寬，“這么窄的過道，機(jī)動(dòng)車根本開不進(jìn)去?！?/font>

　　“這個(gè)停車庫(kù)還影響了25號(hào)樓的居民通行，很不方便。”居民們介紹，25號(hào)樓建成已有七八年時(shí)間，里面有幾十戶居民，而33號(hào)樓剛建成沒兩年，樓體外觀嶄新，還未進(jìn)行竣工驗(yàn)收，里面也沒有住人，“聽說(shuō)建這個(gè)立體停車庫(kù)是為了應(yīng)付竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收后就會(huì)拆掉?！?/font>

　　調(diào)查

　　物業(yè)稱不建停車庫(kù)沒法辦房產(chǎn)證

　　在該停車庫(kù)旁邊的墻上，貼有一張通知稱，2017年11月14日開始，劃線區(qū)域內(nèi)將進(jìn)行新樓的配套設(shè)施施工，劃線區(qū)域內(nèi)禁止停車。有居民表示，這個(gè)通知里說(shuō)的“劃線區(qū)域”就是建立體停車庫(kù)的位置。

　　這個(gè)立體停車庫(kù)的建設(shè)由來(lái)，真的是居民們所說(shuō)的那樣嗎？昨天上午，記者向該小區(qū)的物業(yè)管理部門進(jìn)行求證。多名工作人員表示“這個(gè)停車庫(kù)現(xiàn)在確實(shí)不能用”，但是到底為啥建，“現(xiàn)在答復(fù)不了你”。

　　隨后，物業(yè)管理部門一名負(fù)責(zé)人解釋，這個(gè)問題屬于歷史遺留問題，因?yàn)樵撔^(qū)的25號(hào)樓是項(xiàng)目一期，新建的33號(hào)樓是項(xiàng)目二期。幾年前，一期的25號(hào)樓建設(shè)時(shí)，就曾給規(guī)劃部門承諾過，要配建一定數(shù)量的機(jī)動(dòng)車停車位，但是一直未建，現(xiàn)在二期的33號(hào)樓建成了，到了兌現(xiàn)承諾的時(shí)候了，所以才建了這樣一個(gè)立體停車庫(kù)。如果不建這個(gè)停車庫(kù)，新建的33號(hào)樓就沒法拿到規(guī)劃局出具的相關(guān)合格證，拿不到合格證，就辦不了房產(chǎn)證。

　　既然新建住宅樓需要配建一定數(shù)量的機(jī)動(dòng)車停車位，當(dāng)時(shí)建33號(hào)樓時(shí)為啥不在其樓下建地下停車庫(kù)？該負(fù)責(zé)人表示，新建的這幾棟樓屬于單位集資建房，價(jià)格便宜，如果建地下停車庫(kù)，費(fèi)用太高，“建不起”。不過，雖然沒有地下停車位，但小區(qū)內(nèi)的地面及小區(qū)附近設(shè)置有停車場(chǎng)，住戶的私家車是有地方停的。

　　對(duì)方稱，等拿到合格證，這個(gè)停車庫(kù)“一天就給你拆完”，但是這些話上不了臺(tái)面，現(xiàn)在需要小區(qū)的25號(hào)樓住戶多多理解其他住戶，互相體諒。