作為80后的上班族，最為現實的夢想不過是在工作穩定后，買一套屬于自己的房子，不讓父母過多擔憂。

　　但是，房價一天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。

　　如果你現在講究理財，將你的財產利用達到最大化，買房似乎也就不是想象中那么困難，沒準還能做個快樂的房奴。

　　竅門一：選好貸款方式

　　現在貸款基本上分為三種——公積金貸款，商業貸款，組合型貸款。

　　如果您的住房公積金比較充裕的情況下，建議考慮只用公積金貸款，畢竟利率較商業貸款為低。

　　目前，商業貸款5年以上貸款利率相對于公積金貸款來說，還是要略高。

　　至于組合型貸款，就要看您的具體貸款情況而定了。

　　竅門二：提前儲蓄，預備首付

　　80后的我們，生活大多是月光族，買房時沒有儲蓄，那將是個大問題。

　　根據現在貸款情況來看，如果購買商品房，那么就要預付30%的首付，一套100萬的房子最少也要30萬。所以，對于剛剛踏入社會的我們來說，首付可能是最大的難關。

　　現在許多年輕人都是父母給付首付，月供自己來還。但是，不論首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。如果覺得跑柜臺存款麻煩，只要您登錄工行個人網上銀行，就可以在網上辦理定期存款，讓你足不出戶，輕松儲蓄。

　　竅門三：做理性投資，選好理財產品

　　80后的我們屬于現在社會的主干力量，年齡大多在22-29之間，這類人群呢，承受風險能力較高，可以接受一些比較大的理財產品。

　　如果覺得股票風險過大，不太穩定，可以選擇購買基金或進行基金定投，這樣風險相對減小，而收益相對也還算頗高。工行新推出的現有基金定投業務的升級版，還能夠幫您進一步降低定投申購的成本。

　　竅門四：小戶型是首選

　　對于80后正在奮斗的年輕人，小戶型是我們的首選。第一，不用一次性投入過多。第二，這是一個過渡，且算一個有形的資產。就算將來有一天打算換一套大房子，也可以把小的賣了進行支付。而且，房產屬于升息資產，貶值的可能性比較小。“資產窮人，生活小資”，這8個字是對80后目前生活狀態的準確描述，享受生活并勇于承擔責任，做到以上幾點，爭取做個快樂的房奴。返回騰訊網首頁>>