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          租房迎畢業(yè)季小高峰 高校周邊房租不升反降

          2014-07-01 09:21 來(lái)源:北方網(wǎng)

            天津北方網(wǎng)訊:隨著高校畢業(yè)季的來(lái)臨,房屋租賃市場(chǎng)又迎來(lái)了傳統(tǒng)的高峰期。記者獲悉,今年畢業(yè)季來(lái)得較早,租金水平同比略有下降。
            “紅旗路周邊,特別是王頂?shù)谈浇鼌^(qū)域,因臨近天大、南大、理工大學(xué)等高校,同時(shí)與各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)緊密相連,交通便利,且區(qū)域內(nèi)房源小戶型居多,房齡較老,租金便宜,比較符合學(xué)生群體求租的要求。預(yù)計(jì)到本月底,隨著高校畢業(yè)季的結(jié)束,租賃市場(chǎng)將由目前的小高峰逐漸步入下半年平穩(wěn)發(fā)展期。”鏈家地產(chǎn)西南大區(qū)租賃督導(dǎo)崔永麗介紹說(shuō),進(jìn)入6月,租賃成交量較上月同期相比翻了一番,畢業(yè)大學(xué)生租客占求租人群的七成左右,僅上個(gè)周末,租賃日均成交量就達(dá)到10單之多。
            過(guò)去的畢業(yè)季租賃小高峰,月租普遍會(huì)上漲100元到200元,而今年卻出現(xiàn)租金下降的情況。以王頂?shù)探鸸诶镆惶字袠菍右皇曳吭礊槔ツ甑淖饨鹗?700元到1800元,而今年只有1600元。對(duì)于房租下降,鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部分析原因來(lái)自兩方面,一是由于上半年“小陽(yáng)春”期間房租上漲速度過(guò)快,二是剛畢業(yè)的大學(xué)生資金少,但是對(duì)房源的要求過(guò)高,往往租金、房源不能同時(shí)滿意。
            崔永麗建議,剛畢業(yè)大學(xué)生租房一定要根據(jù)自身的實(shí)際情況事先做好規(guī)劃,盡量避免“二房東”現(xiàn)象的出現(xiàn)。

          責(zé)編:王慶河
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