映象網(wǎng)訊(記者 王寬)11月18日上午,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅、二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)指數(shù),其中,10月份鄭州新建商品住宅價(jià)格與上月持平,同比上漲12.5%;二手房方面,環(huán)比上漲0.7%,同比上漲6.1%。

　　【數(shù)據(jù)】鄭州房?jī)r(jià)與上月持平 同比漲12.5%

　　與上月相比,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有2個(gè),持平的城市有3個(gè),上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為1.3%,最低為下降0.1%。河南方面,鄭州與上月持平,洛陽(yáng)漲0.5%,平頂山漲0.4%。

　　與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有1個(gè),上漲的城市有69個(gè)。10月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,上海漲幅為21.4%居首,最低為下降1.5%,其中鄭州同比上漲12.5%,洛陽(yáng)同比上漲8.2%,平頂山同比漲8.6%。

　　二手房方面,與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有2個(gè),持平的城市有6個(gè),上漲的城市有62個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為1.1%,最低為下降0.3%。其中鄭州環(huán)比上漲0.7%;洛陽(yáng)環(huán)比上漲0.4%;平頂山環(huán)比漲0.3%。

　　與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有2個(gè),上漲的城市有68個(gè)。10月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為19.0%,最低為下降5.3%。鄭州同比上漲6.1%,洛陽(yáng)同比上漲5.0%,平頂山同比漲4.2%。

　　【分析】70城房?jī)r(jià)環(huán)比收窄 同比上漲因去年基數(shù)低

　　對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。　

　　劉建偉認(rèn)為,10月份房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅收窄,與部分城市進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)控政策有關(guān)。一方面,由于開(kāi)發(fā)商看好“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季,力推新項(xiàng)目,市場(chǎng)供應(yīng)量增加,一定程度上房?jī)r(jià)上漲的壓力有所緩解。另一方面,一些城市對(duì)部分項(xiàng)目也進(jìn)一步嚴(yán)格了房?jī)r(jià)的銷(xiāo)售審批條件,房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅受到了抑制。

　　70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲,與去年同月對(duì)比基數(shù)相對(duì)較低有一定關(guān)系,去年10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅同比價(jià)格下降1.1%。

　　鄭州房產(chǎn)信息