映象新聞

　　映象網(wǎng)快訊（記者 阮海峰）“將180平以上住房納入限購范圍、非本市居民購房需連續(xù)繳納2年以上個人所得稅……”12月21日，鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控再下“猛藥”。

　　據(jù)悉，今年10月，鄭州出臺的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下的住房實施限購。

　　新下發(fā)的通知明確，鄭州市將房屋面積限購政策實施提高到了180平方米以上的住房，同時，繼續(xù)實施區(qū)域性限購政策。

　　住房限購政策：

　　為進一步做好鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控工作，抑制投資投機性購房行為，穩(wěn)定住房價格，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，結(jié)合鄭州市實際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、升級現(xiàn)有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ罚ㄠ嵳k【2016】64號）規(guī)定限購區(qū)域內(nèi)，將180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）納入限購范圍。

　　二、非鄭州戶籍家庭，在本市購買住房時，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明。

　　三、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執(zhí)行貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規(guī)定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款，不得突破。

　　四、稅務(wù)部門對定價過高、漲幅較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)進行重點稽查。

　　五、對脫離實際提高住房銷售申報價格，經(jīng)查證實際銷售價格明顯低于申報價格的由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè)，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網(wǎng)上簽約資格。

　　六、進一步加強執(zhí)法力度，政府各相關(guān)部門根據(jù)各自職責， 對開發(fā)企業(yè)實施相應(yīng)的監(jiān)管措施，并建立市場聯(lián)合管理長效機制。

　　七、各縣（市）、上街區(qū)人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會要切實履行本行政區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　八、本通知自2016年12月22日實施。