周口一私立中學(xué)被疑違法變身酒店
“懷念當(dāng)時(shí)的學(xué)校，現(xiàn)在即將不存在了。”近日，在周口市當(dāng)?shù)匾痪W(wǎng)絡(luò)論壇上，多名網(wǎng)友發(fā)帖說(shuō)原潁河中學(xué)“變身”成了酒店，質(zhì)疑此舉合法性。昨日，記者從周口市國(guó)土局了解到，國(guó)土局稽查隊(duì)正在查處此事。 記者田林/文圖
●○教學(xué)樓變臉
潁河中學(xué)位于周口市區(qū)大慶路大橋西北，屬“黃金地段”。昨日下午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，校園內(nèi)兩棟教學(xué)樓門窗等設(shè)施已被拆下。校園南側(cè)的一棟三層樓房已裝修完畢，樓上寫(xiě)有“周口市巨鑫投資擔(dān)保公司”和“周口市帝都酒店管理有限公司”的醒目大字。北面兩棟5層教學(xué)樓已被裝修成酒店的客房。
在周口市帝都酒店管理有限公司經(jīng)理辦公室內(nèi)，一女子以領(lǐng)導(dǎo)不在為由拒絕了采訪。
昨日下午，潁河中學(xué)校長(zhǎng)胡秀榮向記者證實(shí)了學(xué)校原址要變?yōu)榫频甑恼f(shuō)法。胡秀榮說(shuō)：“這兒我最先辦的是一所建筑類的培訓(xùn)學(xué)校，效益不太好，再后來(lái)又辦了私立中學(xué)，即潁河中學(xué)，后來(lái)我把學(xué)校遷到了西院，即位于原校址西側(cè)的一塊占地34畝的地方，東側(cè)的老院也就空下來(lái)了。帝都的人就和我商量，我們就開(kāi)始合伙干了。”
●○校長(zhǎng)堅(jiān)稱“合法”
對(duì)于學(xué)校變身酒店“合法性”問(wèn)題，胡秀榮說(shuō)：“我這完全是合法的，東側(cè)的18畝土地用地性質(zhì)是出讓性質(zhì)，允許買賣出讓。”東側(cè)的土地是在她任周口市一家建筑公司經(jīng)理時(shí)購(gòu)買的，建筑公司的上級(jí)公司是周口地區(qū)新興實(shí)業(yè)公司。“當(dāng)時(shí)我以建筑公司的名義，個(gè)人出資購(gòu)買了這塊地皮。后來(lái)，我和建筑公司通過(guò)公證，把這塊地過(guò)戶到我的名下，也交齊了原土地上附屬物和住戶的補(bǔ)償款，辦理了個(gè)人擁有該塊土地的手續(xù)。”胡秀榮提供的周署土字（1994）第36號(hào)文件顯示，“行署同意原周口安康醫(yī)院在市北郊鄉(xiāng)康店行政村耕地2.352公頃出讓給周口地區(qū)新興實(shí)業(yè)公司使用，出讓年限40年。”該土地證使用者一欄顯示“周口潁河高級(jí)中學(xué)”，用途欄顯示為“教學(xué)”，發(fā)證日期為2000年10月16日。
胡秀榮還說(shuō)：“準(zhǔn)備建成酒店后，我們也向市政府打了報(bào)告，但還沒(méi)有批復(fù)。如果說(shuō)違反什么的話，我只認(rèn)為我們是違規(guī)，但構(gòu)不成違法。違規(guī)是因?yàn)槲覀儧](méi)向土地部門打報(bào)告。”
●○國(guó)土部門稱正在查處
昨日下午，記者致電周口市國(guó)土資源局。“這個(gè)事件，我們已經(jīng)知道了，葉隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)此事。”工作人員給了記者一個(gè)電話號(hào)碼。“按照《中華人民共和國(guó)土地法》第56條的規(guī)定，學(xué)校變身為酒店改變了土地的使用性質(zhì)，且未經(jīng)土地、規(guī)劃等部門批準(zhǔn)。潁河中學(xué)的做法肯定是違法的，我們已向?qū)W校下發(fā)了《責(zé)令停止違法行為告知書(shū)》，目前該事件正在處理中。”這名葉姓隊(duì)長(zhǎng)向記者介紹說(shuō)。
河南亞太人律師事務(wù)所律師常伯陽(yáng)分析此事時(shí)說(shuō)，學(xué)校私自改變學(xué)校建筑物以及土地的用途，涉嫌違法。
按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)教育法》和《中華人民共和國(guó)土地法》的相關(guān)規(guī)定，學(xué)校變身酒店應(yīng)該由教育、國(guó)土、規(guī)劃等部門批準(zhǔn)，學(xué)校肆意改為全商業(yè)的酒店，會(huì)造成國(guó)家的財(cái)政、稅收流失。
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