1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 國內(nèi)空置房6800萬套引爭議 任志強質(zhì)疑數(shù)據(jù)來源

          2013-11-22 06:45 來源:新京報

            杜猛。  

            杜猛。

            昨日,一則關于房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的“猛料”再次引發(fā)了大眾對商品房空置房的關注。中國企業(yè)資本聯(lián)盟主席、中華博士會執(zhí)行會長杜猛拋出“全國有6800萬套空置房,中國住房市場總量已經(jīng)過剩”的言論一時間引來各路“圍觀”,但與此同時也引來一片質(zhì)疑聲。

            “國內(nèi)房屋土地嚴重過剩”

            昨日,記者聯(lián)系到杜猛就該數(shù)據(jù)的來源進行了求證。杜猛表示,該數(shù)據(jù)是綜合國家統(tǒng)計局、地方統(tǒng)計局、國土部門以及中房指數(shù)等公開的數(shù)據(jù)得出的。

            杜猛表示,目前中國城鎮(zhèn)商品房存量已超過240億平米,全國空置住房總量已達到6800萬套。他還援引清華大學經(jīng)濟管理學院金融系主任李稻葵的一段話稱,最保守估計國內(nèi)空置房數(shù)量已超過5000萬套。中國已建加上在建房屋和土地儲備已經(jīng)嚴重過剩。

            杜猛說,中國住宅市場出現(xiàn)的“生產(chǎn)過剩”表現(xiàn)為三四線城市住房嚴重供過于求,而一線城市房地產(chǎn)暫未出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。

            2012年6月,北京市公安局人口管理總隊曾核對出北京的空置房屋數(shù)量為381.2萬戶,但隨后證實將一些暫時無人居住,或者普查當天無人在的房屋劃為空置房。

            業(yè)內(nèi)質(zhì)疑數(shù)據(jù)來源

            “6800萬套空置房”的言論立刻引起公眾“圍觀”,激起一片質(zhì)疑聲。

            知名房地產(chǎn)商任志強通過微博表示:“這些學者都沒查看過統(tǒng)計年鑒?基本數(shù)據(jù)從哪編出來的?如果前提和假設條件都錯了,結(jié)論還會是對的嗎?”

            上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也發(fā)微博稱,據(jù)估算,目前我國房屋空置率在5%左右,截至2012年底,全國城鎮(zhèn)存量住宅面積達220億平米。按照5%計算,空置面積約11億平米,約1100萬套。遠低于6800萬套。

            杜猛的觀點在網(wǎng)絡上也引起了網(wǎng)友的討論,有不少網(wǎng)友提出了質(zhì)疑:這些數(shù)據(jù)的來源在哪里?空置房在我國只是理論上的,還沒有界定標準。還有的認為該數(shù)據(jù)沒有嚴謹求證只有感性推論,認為“現(xiàn)在住房信息都查不清楚,空置房的信息更不靠譜。”

            北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉也表示,上述數(shù)據(jù)的得出沒有參考意義。他表示,該數(shù)據(jù)的來源不明確,且無論是國家統(tǒng)計局還是國土部門都沒有公布過相關數(shù)據(jù)。學者未經(jīng)驗證就得出這一數(shù)據(jù)不夠嚴謹,但也正凸顯了不動產(chǎn)登記的必要性。

            針對空置房的判定,張大偉表示目前國內(nèi)并沒有界定標準。從中介的角度,一般認為連續(xù)六個月沒有人居住才被列入空置范圍。他認為空置房屋的數(shù)量遠沒有6800萬套那么多,在北京這樣的一線城市,空置房的量更少。

            (記者 張慧敏)

          責編:李宜馨
          0
          我要評論
          用戶名 注冊新用戶
          密碼 忘記密碼?
          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 亚洲日韩r级在线观看 | 视频激情欧美第一区 | 亚洲人成网线在线播 | 日韩一级精品亚洲一区二区精品 | 五十路熟中文字幕 | 五月天综合网站日本 |