映象新聞

太瘋狂了

我想靜靜

　　距離萬(wàn)科25億拍下鄭紡機(jī)地塊

　　成為地王才40多天的時(shí)間

　　今天

　　在一波又一波的驚嘆聲中

　　鄭州的樓市接連遭到雙王炸

　　先是鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)13號(hào)地

　　經(jīng)過(guò)8個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)拍

　　被融創(chuàng)以總價(jià)25.54億元拍得

　　折合每畝單價(jià)3630.9萬(wàn)元

　　樓面價(jià)36310元/平方米

　　溢價(jià)率突破了142%

　　然而

　　還沒(méi)等大家合上吃驚的嘴巴

　　鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)14號(hào)地

　　緊接著以35.1億元的總價(jià)

　　被金茂地產(chǎn)收入囊中

　　折合畝單價(jià)4183.552萬(wàn)元/畝

　　樓面價(jià)36915元/平方米

　　溢價(jià)率更是高達(dá)251%

　　刷新了鄭州土拍的單價(jià)、總價(jià)、樓面價(jià)

　　成為鄭州新地王

　　直接秒殺廣州8月16日誕生的新地王！

　　鄭州這是要一躍挺進(jìn)一線(xiàn)城市的節(jié)奏？

　　根據(jù)今天地王的拍賣(mài)價(jià)格，未來(lái)鄭州東區(qū)龍湖出現(xiàn)5萬(wàn)每平方的房?jī)r(jià)，似乎也并不是沒(méi)有可能。

　　此外，地王頻出，對(duì)周邊房?jī)r(jià)的拉升作用還是很明顯的，自4月1 號(hào)恒大集團(tuán)在龍湖地區(qū)22億拍下地王以后，周邊房?jī)r(jià)漲幅明顯，漲幅最多的前五個(gè)樓盤(pán)，至少每平方都上漲了3000元，最高的每平方上漲了5000元。

　　鄭東北龍湖作為地王窩，一直以來(lái)是各大房企爭(zhēng)相搶占的黃金地塊，但如此頻繁的出現(xiàn)地王，真的就是市場(chǎng)好的表現(xiàn)嗎？

　　高房?jī)r(jià)，地王窩，鄭州北龍湖這個(gè)地方一次又一次的刷新著鄭州房?jī)r(jià)的新高度，而對(duì)于我們這些普通老百姓來(lái)說(shuō)，人還在這里，可與房?jī)r(jià)的距離卻越來(lái)越遠(yuǎn)......

　　如今沒(méi)有誰(shuí)能確定地告訴你未來(lái)樓市的走向，一方面是無(wú)數(shù)人盲目而不知所措地手握大筆大筆的現(xiàn)金涌入鄭州樓市，另一方面又有投資者高喊樓市已經(jīng)存在巨大的泡沫。

　　可是對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，8月18日北龍湖領(lǐng)跑鄭州的地王記錄，直超廣州單價(jià)地王的節(jié)奏，供求關(guān)系直接影響價(jià)格的走勢(shì)，地價(jià)也是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素之一，樓板價(jià)直接高過(guò)周邊售價(jià)，大家都會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)必漲，自然也會(huì)去不計(jì)后果地瘋狂購(gòu)買(mǎi)，近兩個(gè)月，誰(shuí)還能看到業(yè)主集體維權(quán)，大多花時(shí)間去看房買(mǎi)房了。

　　今天流傳一段子，4個(gè)月前在鄭州北龍湖2.5萬(wàn)/平買(mǎi)一套400平的房子，到今天就可以賺個(gè)七八百萬(wàn)。今年5月份信和置業(yè)承諾的60萬(wàn)元補(bǔ)償退房普羅旺世龍之夢(mèng)，當(dāng)時(shí)沒(méi)有一人退房，如今那些折騰半年維權(quán)的業(yè)主，肯定在笑當(dāng)初自己的傻和后悔沒(méi)有多買(mǎi)幾套......

　　現(xiàn)在，恐怕大家和小編一樣，小心肝兒已經(jīng)受不了了。

　　千言萬(wàn)語(yǔ)，只能無(wú)語(yǔ)。樓市，專(zhuān)家尚且說(shuō)不清，咱們還是走著瞧吧。