6月29日、30日，河南商報(bào)連續(xù)兩天發(fā)出報(bào)道，關(guān)注“房屋租賃手續(xù)費(fèi)”的合理性，在省內(nèi)、尤其是鄭州市商戶(hù)中引起強(qiáng)烈反響。
他們紛紛致電商報(bào)記者，訴說(shuō)房屋租賃備案證明和房屋租賃手續(xù)費(fèi)給他們的生活、經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的困擾和影響。
影響生活
【訴說(shuō)】
“考不成駕照了”
6月30日，商報(bào)追問(wèn)房屋租賃手續(xù)費(fèi)第二篇報(bào)道見(jiàn)報(bào)當(dāng)天，來(lái)自福建、在鄭州做生意的黃先生給商報(bào)記者打來(lái)電話(huà)，訴說(shuō)最近的苦惱遭遇。
黃先生已經(jīng)在鄭州做生意六七年了，上周，他孩子要考駕照，需要去派出所辦居住證，卻辦不成。
原因是，派出所說(shuō)自從兩周前開(kāi)始，凡是辦理居住證的，必須提供房東在房管部門(mén)辦理的房屋租賃備案證明，然而房東不愿意去備案。
“房東說(shuō)他絕對(duì)不會(huì)去辦，因?yàn)椴坏U費(fèi)，以后麻煩事肯定也會(huì)很多。”
【點(diǎn)評(píng)】
房東不備案 監(jiān)管沒(méi)辦法 租戶(hù)很受傷
房屋租賃備案本是一項(xiàng)利于城市管理的好事，相關(guān)部門(mén)可據(jù)此監(jiān)管房屋的質(zhì)量，公安部門(mén)可以掌握流動(dòng)人口的情況。
但是，對(duì)房東來(lái)說(shuō)，備案也意味著其信息將被公安、工商、稅務(wù)等多部門(mén)掌握，還要繳納手續(xù)費(fèi)，申報(bào)納稅，就很不情愿。
鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處一位不愿具名的負(fù)責(zé)人告訴記者：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》雖然規(guī)定出租人出租房屋應(yīng)該向房管部門(mén)備案，但卻沒(méi)有規(guī)定如果不備案，應(yīng)當(dāng)怎樣處罰，如何查處。
如此，房東不去備案，行政管理部門(mén)無(wú)法查處，承租方需要這張備案證時(shí)，就沒(méi)法拿到。
牽累經(jīng)營(yíng)
【訴說(shuō)】
“我被無(wú)照經(jīng)營(yíng)了”
在之前報(bào)道中，一位姓劉的飯店老板稱(chēng)，他的營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期后，沒(méi)法再辦了。原因是工商所要求他提供房屋租賃備案證明，但房東死活不愿意去辦這個(gè)證明。于是，劉先生就“被無(wú)照經(jīng)營(yíng)”了。報(bào)道發(fā)出后，有多位商戶(hù)給商報(bào)記者打來(lái)電話(huà)，說(shuō)“被無(wú)照經(jīng)營(yíng)的不止劉先生一個(gè)人”。
【點(diǎn)評(píng)】
備案的目的能實(shí)現(xiàn)嗎？
因?yàn)槌鲎馊藳](méi)有按照相關(guān)規(guī)定去備案，也因?yàn)闆](méi)有相關(guān)部門(mén)去督促，而造成承租人變成了“違法經(jīng)營(yíng)者”。如果工商部門(mén)為此嚴(yán)格執(zhí)法，追究無(wú)照經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任，會(huì)造成怎樣一個(gè)局面？
有商戶(hù)直接指出：行政管理部門(mén)的目的，無(wú)非是想通過(guò)給商戶(hù)設(shè)置障礙，讓出租人的房屋租不出去，從而讓出租人主動(dòng)去備案，但是，在優(yōu)質(zhì)商鋪資源稀缺，而執(zhí)法又有困難的情況下，這個(gè)目的能實(shí)現(xiàn)嗎？
轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)
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