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城中村租客中，剛畢業(yè)的大學(xué)生占了很大比例。租金便宜、交通便利的城中村，讓這些剛步入社會(huì)的年輕人在城市中也有了“家”的感覺。不過，隨著鄭州越來越多的城中村改造完成或加入改造行列，可供租住的房子越來越少了。“你租到房子了嗎”、“你的房租又漲了嗎”……在這個(gè)炎熱的夏天，租房是許多大學(xué)生網(wǎng)絡(luò)群里熱議的話題。
那么，現(xiàn)在的房子好租嗎？城中村改造，對(duì)租房族又帶來了哪些影響？
【個(gè)案】三年搬了七次家
和很多人一樣，大學(xué)畢業(yè)生周聰常常感慨，租房?jī)r(jià)格越來越貴。
2009年7月，23歲的周聰從中牟來到鄭州，在一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所當(dāng)實(shí)習(xí)生，一分錢的工資都沒有。她在棗莊找到一個(gè)兩室的房子，三個(gè)人平攤房租，每人每月200元。四個(gè)月后，房東要漲房租。
還沒有固定收入的周聰無法接受，隨后轉(zhuǎn)戰(zhàn)花園路北段邵莊村，跟一個(gè)好朋友合租了一個(gè)標(biāo)間，每人每月140元。
“房租漲價(jià)，咱擋不住，但可以想辦法少掏這個(gè)錢。”周聰說，三年之內(nèi)她總共搬了7次家，雖然麻煩點(diǎn)兒，但節(jié)省了開支。
周聰?shù)陌峒医?jīng)歷，折射出鄭州房租不斷上漲的現(xiàn)實(shí)。因此，像周聰這樣精打細(xì)算的租房者，并不罕見。
【調(diào)查】標(biāo)準(zhǔn)間一年漲百元
連日來，東方今報(bào)記者在多個(gè)城中村采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，城中村租客普遍都遭遇了租金上漲。
在后河蘆村等地方，一個(gè)普通標(biāo)準(zhǔn)間的租金，一般從去年的每月200元漲到了今年的300元。陳寨、廟李等城中村的標(biāo)準(zhǔn)間，今年已經(jīng)漲到了每月350元到400元，比去年同期上漲了100元左右。
伴隨著城中村改造的推進(jìn)，城中村越來越少，所提供的房源也越來越少，而房屋需求者越來越多，房租一路上漲。
昨天，在文化路與三全路交叉口附近的一家房產(chǎn)中介，東方今報(bào)記者稱想在附近幾個(gè)小區(qū)租一套兩居室的房子，工作人員查詢登記信息后說，樓層采光不好、家具不齊全的，一個(gè)月最少得1200元，家電配置齊全的，每月租金1600元。中介工作人員說：“比起去年，一套房子一個(gè)月的租金平均都漲了兩三百元。”
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月份與1月份相比，住宅租賃價(jià)格平均上漲了20%，商鋪?zhàn)赓U價(jià)格平均上漲了10%。鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，就目前的鄭州住房租金狀況來講，城中村與環(huán)線外單間在150元至250元，標(biāo)準(zhǔn)間在200元至400元；市區(qū)單間400元至500元，標(biāo)準(zhǔn)間要600元至1200元。
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