本來(lái)是為二手房買(mǎi)賣(mài)雙方提供放心交易保證的存量房網(wǎng)上交易資金監(jiān)管，實(shí)施一年多來(lái)，由于一些買(mǎi)賣(mài)雙方不夠重視，引起了不少糾紛。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人呼吁：二手房交易資金監(jiān)管完全免費(fèi)實(shí)施，對(duì)維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益非常重要，不要等到出現(xiàn)糾紛了才想起“吃后悔藥”，目前市房管局四個(gè)辦事大廳均可以辦理資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，咨詢電話為67182653、67172615。
現(xiàn)象 過(guò)半成交金額沒(méi)受到監(jiān)管鄭州市2010年12月10日起開(kāi)始實(shí)施存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金監(jiān)管，解決了賣(mài)方擔(dān)心收不回來(lái)房款、買(mǎi)方擔(dān)心房子無(wú)法過(guò)戶的“信任”問(wèn)題，被稱為二手房交易的“支付寶”。
不過(guò)，該政策實(shí)施一年多來(lái)，由于很多買(mǎi)賣(mài)雙方意識(shí)不到或者不了解資金監(jiān)管的重要性，讓二手房交易的“支付寶”流于形式，也因此產(chǎn)生了買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有料到的糾紛。
根據(jù)鄭州市房管局公布的數(shù)據(jù)，今年前7個(gè)月成交的二手房，按照評(píng)估價(jià)測(cè)算的二手房總成交金額約為55億元，平均每套房成交金額約為47萬(wàn)元。可同期實(shí)際辦理監(jiān)管的資金只有26.4億元。即便剔除一些特殊的免除監(jiān)管的情形，以及買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)際成交價(jià)可能低于評(píng)估價(jià)的狀況，大約也有過(guò)半的二手房實(shí)際成交金額游離于資金監(jiān)管系統(tǒng)之外。
提醒 二手房交易資金監(jiān)管免費(fèi)辦理
“二手房交易資金監(jiān)管完全免費(fèi)辦理，不收取買(mǎi)賣(mài)雙方任何費(fèi)用。”市房管局市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人王光乾說(shuō)，實(shí)行資金監(jiān)管后，房源信息經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核，被確定真實(shí)、可靠后，再匯集到統(tǒng)一的網(wǎng)上交易平臺(tái)，并通過(guò)鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站360房產(chǎn)網(wǎng)實(shí)時(shí)對(duì)外發(fā)布，供買(mǎi)房者甄別、查詢。
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