大河報(bào)訊 近日，不斷有市民反映，鄭州公積金貸款放款速度明顯變慢，“11月1日簽的合同，放款可能要等到明年。”昨日，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，鄭州住房公積金額度比較充足，也沒有放緩審批。業(yè)內(nèi)人士分析，公積金放款慢，主要是因?yàn)殂y行的額度趨緊所致。
現(xiàn)象
鄭州公積金貸款放款速度變慢
市民劉先生所買的老房子總價(jià)73萬元，首付35萬元，其余的使用住房公積金貸款。他說，我是10月2日簽的合同，工作人員說半個(gè)月左右就能放款。但是這都30多天了，貸款還沒有審批下來。
無獨(dú)有偶。近日，不斷有市民反映，鄭州公積金貸款放款速度明顯變慢，“11月1日簽的合同，放款可能要等到明年。”
鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長(zhǎng)陳建功說，去年以來，不斷收緊的金融政策，讓公積金貸款的優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)。
他表示，鄭州住房公積金額度還是充足的，在接到申請(qǐng)后，公積金管理中心按照正常的流程走程序。目前鄭州的公積金放貸審批速度沒有變化，“15天左右辦完手續(xù)，到放款大約需要一個(gè)月左右的時(shí)間。”
探因
業(yè)內(nèi)人士稱，是因?yàn)殂y行房款額度收緊
記者咨詢鄭州幾家房產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn)，近期公積金貸款的放貸審批速度確實(shí)變慢。同樣情況，也出現(xiàn)在了新房市場(chǎng)上，競(jìng)合地產(chǎn)董事長(zhǎng)王東說，“年底貸款額度有點(diǎn)緊，速度比平時(shí)慢一些，屬于正常現(xiàn)象。”
鄭州大學(xué)商學(xué)院教授李艷艷分析，雖然每筆公積金貸款都要公積金管理中心的審核批準(zhǔn)，但公積金的放款額度已經(jīng)提前下放至各家銀行，如果出現(xiàn)審批過后不能及時(shí)下款，就與各銀行放款控制有關(guān)。公積金放款慢，主要原因是銀行的房款額度趨緊所致。
交通銀行河南分行營(yíng)業(yè)部經(jīng)理戴女士也表示，四季度是傳統(tǒng)的房貸額度緊張時(shí)期。一些銀行在房貸額度不充足的情況下，會(huì)優(yōu)先放利率上浮的貸款，比如商業(yè)貸款；對(duì)于利率下浮的首套房貸以及公積金貸款，放款會(huì)出現(xiàn)拖延。（記者 王磊 實(shí)習(xí)生 田丹丹）
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