首席編輯 方毅夫/制圖
日前，鄭州一家開(kāi)發(fā)商在微博上叫價(jià)，要以1000萬(wàn)元/畝的價(jià)格競(jìng)拍龍子湖北的一塊普通商品住房用地。昨日，該地塊進(jìn)行競(jìng)拍時(shí)，上述開(kāi)發(fā)商卻缺席了。
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龍子湖北
77畝商住地賣了2億多
昨日，鄭東新區(qū)的住宅土地市場(chǎng)硝煙又起，龍子湖北一塊77畝的國(guó)有商品住宅用地競(jìng)拍出讓，成交價(jià)為21675萬(wàn)元。
今年5月24日，鄭州市國(guó)土局決定以掛牌的方式，出讓1幅位于鄭東新區(qū)龍子湖鴻業(yè)路北、鴻苑路東的普通商品住房用地，宗地即鄭政出[2013]50號(hào)地塊，宗地面積為51195.71平方米（約77畝），容積率大于1且小于1.3，起始價(jià)為14975萬(wàn)元。
河南商報(bào)記者獲悉，當(dāng)時(shí)共有6家企業(yè)獲得競(jìng)標(biāo)權(quán)。
昨日上午9點(diǎn)，共有5家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，該地塊經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)拍，最終由河南鴻寶置業(yè)有限公司以21675萬(wàn)元的成交價(jià)競(jìng)得，每畝約合282萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá)145%。
這是該開(kāi)發(fā)企業(yè)第四次在該區(qū)域拿地。
此外，昨日上午參加競(jìng)拍的51、52、53號(hào)普通商品住房用地，分別以23685萬(wàn)元、17461萬(wàn)元、1945萬(wàn)元的起始價(jià)，均由河南農(nóng)科置業(yè)有限公司競(jìng)得。
關(guān)聯(lián)
微博叫價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)缺席
昨日上午，在50號(hào)地塊的競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，50-2標(biāo)牌無(wú)人使用。后經(jīng)河南商報(bào)記者多方了解，該席位為鄭州開(kāi)發(fā)名企永威置業(yè)所有。
今年6月19日，鄭州市永威置業(yè)有限公司常務(wù)副總馬水旺在其實(shí)名認(rèn)證的微博上高調(diào)宣布，永威置業(yè)將參與鄭東新區(qū)龍子湖以北，鴻苑路與鴻業(yè)路77畝土地的競(jìng)買(mǎi)，并說(shuō)永威計(jì)劃競(jìng)爭(zhēng)到1000萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)超萬(wàn)元。
對(duì)于永威置業(yè)的此次缺席，部分業(yè)內(nèi)人士心生疑問(wèn)。昨日下午，記者聯(lián)系到鄭州永威置業(yè)的馬水旺。他說(shuō)，他們?cè)臼谴蛩銋⒓痈?jìng)拍的，但是中途出現(xiàn)各種狀況，綜合考慮各種因素后，就決定不參與此次競(jìng)拍了。
總結(jié)
6月份至少有9塊商住地掛牌
截至昨日，今年6月份鄭州市區(qū)至少有9塊商住用地掛牌出讓。
而此次競(jìng)拍成功的河南鴻寶置業(yè)并不是首次在鄭州拿地。
2012年6月，該企業(yè)拿到金水區(qū)鴻興路南、金槐路東的一地塊，104.31畝。經(jīng)過(guò)半小時(shí)內(nèi)15輪競(jìng)爭(zhēng)，河南鴻寶置業(yè)以1.2億元拿下，合每畝地價(jià)116.84萬(wàn)元。
2012年10月，該企業(yè)再次出手拿下周邊一宗住宅用地，其位于金水區(qū)鴻興路南、沿河西路西，113.2畝地，總價(jià)15282萬(wàn)元。
2013年4月9日，鴻寶置業(yè)又以12825萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得鄭東新區(qū)84.5畝地。
2010年，鴻寶集團(tuán)注銷了1994年在許昌注冊(cè)的河南鴻寶置業(yè)有限公司，在鄭州重新注冊(cè)成立。
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