昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布7月份“鄭房指數(shù)”，鄭州商品房銷(xiāo)售均價(jià)首次突破9000，均價(jià)9011元/平方米。

　　從整體來(lái)看，7月份鄭州商品房銷(xiāo)售8627套（間），同比下降15.09%，銷(xiāo)售均價(jià)9011元/平方米。其中，商品住宅銷(xiāo)售6489套（間），銷(xiāo)售均價(jià)7771元/平方米；非住宅銷(xiāo)售2138套（間），銷(xiāo)售均價(jià)12406元/平方米。

　　7、8月份，鄭州市樓市紅火，在市場(chǎng)已經(jīng)初見(jiàn)端倪。8月15日上午11點(diǎn)10分，農(nóng)業(yè)路上的“建業(yè)貳號(hào)城邦”售樓中心，大廳的詢問(wèn)者依然絡(luò)繹不絕。工作人員向記者介紹兩種面積分別為88平方米和89平方米的戶型，并告訴記者價(jià)格在每平方米14000元左右。

　　“現(xiàn)在咱房源多不多？還會(huì)不會(huì)再漲價(jià)了？”記者問(wèn)。

　　“房源是不多了，確定買(mǎi)的話要趕快下手，房?jī)r(jià)是不斷在漲的，一個(gè)月比一個(gè)月貴。”工作人員回答說(shuō)。

　　隨后，記者又走訪中州大道永威·翡翠城項(xiàng)目、東風(fēng)路非常國(guó)際項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)各個(gè)樓盤(pán)均執(zhí)行原先的限購(gòu)政策，并且售樓員幾乎異口同聲——現(xiàn)在住宅還在醞釀漲價(jià)，不僅沒(méi)有優(yōu)惠，房源也比較緊缺。

　　鄭州市房管局一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，7、8月份，鄭州住宅供銷(xiāo)兩旺，庫(kù)存繼續(xù)下降，“7月底的時(shí)候，鄭州住宅庫(kù)存還能賣(mài)4個(gè)月；現(xiàn)在只能賣(mài)3個(gè)月。”多位省內(nèi)房企老總受訪時(shí)感慨，以前接到電話、短信，都是想要房子的優(yōu)惠；現(xiàn)在接到朋友電話，開(kāi)口就是問(wèn)要交定金定下看中的房子。

　　另?yè)?jù)消息，8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布“2013年7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”， 鄭州房?jī)r(jià)比上個(gè)月上漲1.7%，漲幅居中部六省省會(huì)城市第一。具體價(jià)格情況參看圖表。

　　新建商品住宅

　　（不含保障性住房）

　　與上月相比，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。

　　環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。

　　與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。

　　70個(gè)

　　大中城市住宅

　　銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況

　　二手住宅

　　與上月相比，價(jià)格下降的城市有7個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有57個(gè)。

　　環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為1.4%。

　　與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，上漲的有67個(gè)。

　　在7月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中，共有9個(gè)城市的同比漲幅超過(guò)10%，對(duì)比此前數(shù)據(jù)，北上廣深今年以來(lái)持續(xù)處于漲幅榜的前列。

　　北京

　　1

　　18.3

　　廣州

　　2

　　17.4

　　深圳

　　3

　　17

　　上海

　　4

　　16.5

　　廈門(mén)

　　5

　　13.9

　　南京

　　6

　　12.8

　　鄭州

　　7

　　12

　　福州

　　8

　　10.9

　　南充

　　8

　　10.9

　　（單位：%） （記者 王磊 實(shí)習(xí)生 李林博）