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　　本報(bào)訊（記者覃巖峰）昨日，記者從市房管局了解到，今年2月份，全市商品住宅銷售14256套，均價(jià)每平方米7982元，相比1月份8607元有一定幅度下降，由于春節(jié)因素，銷量相比1月份的22272套有所減少。

　　數(shù)據(jù)顯示， 2月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積213.98萬(wàn)平方米，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積127.2萬(wàn)平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積86.78萬(wàn)平方米。商品房銷售16925套（間），銷售面積153.84萬(wàn)平方米，均價(jià)每平方米8638元，其中商品住宅銷售14256套，銷售面積132.86萬(wàn)平方米，均價(jià)每平方米7982元。非住宅銷售2669套（間），銷售面積20.98萬(wàn)平方米，均價(jià)每平方米12788元。

　　此外，二手房共成交3664套（間），成交面積35.26萬(wàn)平方米，均價(jià)每平方米10880元，其中住宅二手房共成交3564套，成交面積33.64萬(wàn)平方米，均價(jià)每平方米10979元。

文章關(guān)鍵詞：均價(jià);商品住宅;銷售面積;成交面積;預(yù)售面積責(zé)編：王芳菲

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2017年鄭州賣掉商品住宅近27萬(wàn)套均價(jià)7948元

近日，記者從市房管局了解到，2017年12月份，全市商品住宅銷售38603套，銷售均價(jià)為每平方米7800元，相比11月份7997元的均價(jià)繼續(xù)走低。全市住宅二手房累計(jì)共成交67412套，累計(jì)成交面積650.26萬(wàn)平方米，累計(jì)成交均價(jià)為每平方米10225元。
11月份鄭州全市住宅量?jī)r(jià)雙雙回落

“金九銀十”剛過(guò)，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫。二手房方面，全市共成交5543套（間），成交面積54.27萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10440元，其中住宅二手房共成交5389套，成交面積51.9萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10387元。
鄭州10月全市商品住宅銷量環(huán)比下降超四成

昨日，記者從市房管局了解到，10月份全市商品住宅銷售均價(jià)為每平方米8176元，價(jià)格相比上月略有回升，重回8000元大關(guān)，但24572套的銷量相比9月份下降超四成，房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著調(diào)控政策逐步降溫趨于平穩(wěn)。
10月份鄭州市區(qū)二手房掛牌均價(jià)穩(wěn)中有降

數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)中，鄭東新區(qū)連續(xù)數(shù)月保持最高，掛牌均價(jià)為每平方米23124元，其次是金水區(qū)，掛牌均價(jià)16427元，掛牌房?jī)r(jià)最低的是高新區(qū)，掛牌均價(jià)為12389元，次低為經(jīng)開(kāi)區(qū)，掛牌均價(jià)為13466元。
9月份鄭州二手房?jī)r(jià)略有下降掛牌均價(jià)15817元

昨日，記者從全國(guó)知名房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，9月份市區(qū)二手房掛牌均價(jià)為每平方米15817元，較上個(gè)月15855元的均價(jià)略有下降。從購(gòu)買者意愿來(lái)看，購(gòu)房搜索中最熱的是金水區(qū)，最熱價(jià)格區(qū)間是100萬(wàn)元至130萬(wàn)元，最熱的面積區(qū)間是70至90平方米，最熱的戶型是3居，最熱的地鐵站點(diǎn)是地鐵1號(hào)線市體育中心站。

鄭州9月最新最全房?jī)r(jià)地圖你家房漲了嗎?

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方式，是用統(tǒng)計(jì)月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額，除以交易總面積，得出一個(gè)全市的“均價(jià)”。
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7月份鄭州商品住房銷售27516套均價(jià)8301元/㎡

全市商品房銷售32315套，銷售面積302.00萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)每平方米8741元，其中商品住房銷售27516套，銷售面積268.16萬(wàn)平方米，每平方米銷售均價(jià)8301元。二手房方面，全市共成交7702套，成交面積72.95萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10986元，其中住宅二手房共成交7524套，成交均價(jià)為每平方米10990元。
7月鄭州商品住房迎來(lái)銷售小高峰

河南商報(bào)記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，2017年7月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布，7月份，全市商品房投放329.61萬(wàn)平方米。7月，全市二手房共成交7702套，成交面積72.95萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10986元/平方米；其中住宅二手房共成交7524套，成交面積70.99萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10990元/平方米。
7月份市區(qū)二手房掛牌均價(jià)15455元 70至90平最受關(guān)注

昨日，記者從全國(guó)知名房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，7月份，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)每平方米為15455元，相比上月上漲89元。數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)中，鄭東新區(qū)最高，掛牌均價(jià)為每平方米22435元，其次是金水區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米15626元；掛牌均價(jià)最低的是高新區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米12139元，其次為二七區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米13397元。

上周開(kāi)盤：銷售冷熱不均均價(jià)在預(yù)期之內(nèi)

7月23日，中牟縣鄭地美景東望開(kāi)盤推出高層共206套，去化率為100%，去化效果好。除改善型房源，還有4個(gè)項(xiàng)目為剛需住房，以25～50歲剛需自住為主的客戶，客戶來(lái)源多為地緣類客戶，當(dāng)?shù)厝撕蜕习嘧寰佣唷?/p>
四個(gè)維度幫你看懂鄭州上半年住宅市場(chǎng)

2017年上半年，鄭州延續(xù)過(guò)2016的瘋狂，也經(jīng)歷了限購(gòu)不斷加壓的歷程，最終形成獨(dú)具“鄭州特色”的樓市限購(gòu)六脈神劍：“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限離、限簽”。
鄭州6月二手房掛牌均價(jià)15366元/平高新區(qū)最低

受貸款收緊、新房限價(jià)等調(diào)控政策的影響，二手房方面，買賣雙方和經(jīng)紀(jì)人從心態(tài)上都有了變化。該數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌房?jī)r(jià)，鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū)，掛牌房?jī)r(jià)為每平方米15394元;而掛牌房?jī)r(jià)最低的是高新區(qū)，為每平方米11993元。
上周鄭州成交均價(jià)13093元

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(4月17日~23日)，鄭州市主城區(qū)商品房成交金額15.26億元，環(huán)比下降19.39%，每平方米成交均價(jià)13191元，環(huán)比上漲0.40%。
房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：商品房均價(jià)將增長(zhǎng)不超1%

中國(guó)社科院就《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》今日舉行發(fā)布會(huì)。2017年商品房銷售面積與銷售額增速比2016年雙雙回落，降幅分別為10個(gè)百分點(diǎn)和20個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)商品房均價(jià)增速由2016年的10%會(huì)下降到2017年增長(zhǎng)不超過(guò)1%。

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