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          浙江竣工五年的房子墻體開裂 能伸進成人拳頭

          2016年10月17日08:03  來源:現代金報

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          浙江竣工五年的房子墻體開裂 能伸進成人拳頭

            裂縫

            最近,浙江鎮海開發區風景九園小區有業主反映,竣工才五年的房子問題嚴重,不少業主家墻體出現裂縫,寬的地方能伸進去一個成人的拳頭,最觸目驚心的要數進入地下室的主體墻,上面出現了多道裂縫,有的裂縫能放進去三四個一元錢硬幣。業主不禁擔憂,這樣的房子到底有無質量問題?能安心住著嗎?□記者 葉萌茗 攝影 賈東流

            記者探訪

            庭院景觀墻的裂縫

            大的能伸進成人的拳頭

            昨日,記者來到了鎮海開發區風景九園小區,崔師傅家就住在該小區三期5幢。

            崔師傅住在一樓,門前有個下沉式庭院,記者發現,該下沉式庭院的景觀墻體已經明顯塌下去了,往右邊傾斜,目測傾斜了大約七八厘米。

            不僅如此,景觀墻體上出現了好幾道裂縫,有的裂縫細一點,能放進去兩個一元硬幣,有的裂縫則比較大,能放進去成人拳頭的寬度,而崔師傅家庭院前的那道小鐵門也已經明顯往右邊傾斜,導致無法上鎖。

            在崔師傅隔壁的5幢104室,記者發現,該戶業主家下沉式庭院景觀墻同樣有開裂情況,只是開裂的程度沒有崔先生家那么嚴重。

            記者在小區內轉了一圈發現,不僅一些業主家庭院景觀墻體有裂縫,在小區一個地下室入口的墻體也多處出現裂縫,能放進去三四個一元錢硬幣,而且出現裂縫的這堵墻竟然還是主體外墻。

            業主擔憂

            到底有無質量問題,這樣的房子能安心住嗎?

            崔師傅說,原本庭院下面地下一層有一個洗衣臺,老伴經常會在下面洗衣服曬衣服,可如今裂縫越來越大,老伴洗衣服都不敢在那洗了,就生怕哪一天突然整面墻直接塌了。“真心話,住著這樣的房子真的不安心,有一次我在下面曬被子,突然一塊長條混凝土掉下來,還好是沒有砸到人,如果反應遲鈍一點的,極有可能就被砸到了。”

            “寧波已發生過塌樓事故,最近溫州又發生這樣的事故,為什么一定要等到出了事再來重視?”

            “事先發現問題,解決問題不是很好嘛,為何反映那么多次了,問題遲遲得不到解決?”

            采訪中,有兩位不愿意透露姓名的業主情緒比較激動,他們想知道,這樣的房子究竟是不是有質量問題?即便開發商派人來修復好,接下去能否安心住著?希望鎮海區相關主管部門能夠重視,并給一個說法。

            另有隱情

            開發商曾請人來修過,可過了半年又開裂了

            記者了解得知,風景九園小區于2009年1月30日開工,2011年12月9日竣工。該小區一共有三期,有2000多戶住戶,目前入住率較高。

            崔師傅是2013年買的房子,房子買好后僅過半年時間就發現有裂縫出現。2014年4月4日上午8點多,奉化一幢5層的居民房發生倒塌事件。那次塌樓事件發生后,崔師傅就跟小區物業反映情況。

            崔師傅說,當時,物業工作人員過來看了好幾次,并找到了開發商保億置業,后來開發商出錢請人來維修過。可是,修復后僅半年左右時間,這墻體又繼續開始出現裂縫了,而且隨著時間一天天過去,這裂縫變得越來越嚴重。

            崔師傅說,他曾多次跟物業反映情況,可是,物業的人就是過來看看,然后就沒有了下文,到底給不給修復,也沒給個具體的回復和說法。

            小區物業

            庭院部分沒有打樁,地勢沉降造成外墻開裂

            昨日下午,記者找到了一位專門負責售后的主管李師傅稱,其實,關于裂縫的事情,去年和前年都先后修復過。

            李師傅說:“去年前年都修過,修了兩次,第一次修修,修了沒幾戶停掉,去年修了20幾戶。”

            “這20幾戶都是同樣情況,對吧?”記者問道。

            “對。”李師傅告訴記者。

            “那為什么會有這種情況呢?”

            “這是下沉(地勢沉降),主樓都是打過樁,下面有樁的是安全的,這里(庭院部位)是沒有打樁,是利用混凝土回填,它也沒有很好的基礎根基。”李師傅告訴記者,外墻出現裂縫的地方,基本上都是集中在庭院式的房子,室外很多地皮都不同程度出現下沉,而關于地勢下沉的原因,李師傅解釋稱,其他房子都有打樁的,基礎牢固,而這些庭院式房子,外面的庭院部分是蓋在回填土上面,上面澆上混凝土,沒有打樁,所以地表容易沉降。

            記者追蹤

            開發商稱“已知情”,表示不會逃避責任

            至于房子質量是否存在問題,下一步維修工作是否會開展?李師傅是這樣說的。

            記者:這個跟房子質量有關系嗎?

            李師傅:這個跟房子質量是沒有關系的。

            記者:近期會系統修復嗎?

            李師傅:不滲水的情況一般是不會去修復的,滲水才會修的,比如說,外墻都滲水的,那肯定要修,因為我們物業沒有這筆錢。

            記者:目前還有多少戶存在隱患?你們知道嗎?

            李師傅:那這個我們不知道

            記者:那下一步還會繼續修嗎?

            李師傅稱,前兩次修復的費用都是開發商保億置業出的,去年,物業有去檢查過,基本上裂縫相對嚴重的,有安全隱患的,都修復好了,有部分稍微有一點點裂縫的,當時就沒有修復。

            昨日下午,記者找到了保億置業,提及小區裂縫的事情,相關工作人員表示這個問題他們早就知道了。并表示之前有好幾個業主都過來反映過,開發商也承擔了維修工作。至于目前裂縫仍然不斷出現,他們也會將問題進一步反映給公司上層,雖然下一步如何處理還不知道,但他表示是開發商的責任他們不會逃避。

            那么,該小區的房子究竟是何原因不斷出現開裂?為何修了又修,總得不到根治?下一步開發商物業會如何處理?本報將繼續關注。

          文章關鍵詞:混凝土回填;開裂;墻體開裂;崔師傅;開發商 責編:王嘉懿
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