中國食品日前在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌公開拍賣中糧君頂酒莊有限公司(以下簡稱“君頂酒莊”)及山東中糧君頂酒業(yè)有限公司(以下簡稱“君頂酒業(yè)”)各自55%股權(quán)，掛牌價格均僅需1元。不過成功中標(biāo)者必須承擔(dān)君頂酒莊及君頂酒業(yè)合計逾3.92億元的債務(wù)，其中君頂酒莊的債務(wù)約1.53億元。

　　君頂酒莊及君頂酒業(yè)不僅有著高額債務(wù)，且經(jīng)營情況均為虧損。據(jù)轉(zhuǎn)讓信息顯示，君頂酒莊2015年營收7343.11萬元，凈利虧損2137.5萬元; 君頂酒業(yè)2015年營收9647.12萬元，凈利虧損2033.74萬元。

　　葡萄酒專家李欣新指出，君頂酒莊產(chǎn)品主要在內(nèi)部銷售，近年業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重下滑，首先是因為酒莊主要銷售區(qū)域在山東，受到了進(jìn)口葡萄酒以及國內(nèi)葡萄酒龍頭張裕的雙重擠壓，其市場份額不高;而且該酒莊產(chǎn)品定位高端，部分產(chǎn)品的出廠價高達(dá)200-300元，性價比較低，難以推廣。

　　有業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步透露，君頂早期規(guī)劃除酒莊、餐廳、高樂夫球場、馬場之外，還包括開發(fā)幾萬畝的旅游地產(chǎn)和酒莊地產(chǎn)。此后國家出臺政策禁止農(nóng)業(yè)用地用于非農(nóng)建設(shè)，企業(yè)后續(xù)開發(fā)泡湯，投入產(chǎn)出比大幅降低，這也是君頂欠下巨額債務(wù)的原因之一。

　　據(jù)了解，君頂酒莊是由中糧集團(tuán)與隆華集團(tuán)合資興建，隆華集團(tuán)擁有君頂酒莊及君頂酒業(yè)余下45%權(quán)益，且隆華集團(tuán)董事長陳云昌即為君頂酒莊總裁。

　　此番轉(zhuǎn)讓，在與任何其他買家提出的相同條款和條件的情況下，隆華集團(tuán)分別享有君頂酒莊及君頂酒業(yè)55%權(quán)益的優(yōu)先購買權(quán)。