作為目前市場上較有影響力的兩家民間版指數11月1日發布，雖然10月份指數大勢均出現環比下跌，但是具體城市表現各異。從鄭州的數據來看，百城指數中鄭州房價環比下跌0.81%，而中住288指數中鄭州房價環比上漲了0.51%。

　　從中國指數研究院發布的百城指數來看，10月份，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10629元，環比9月份下跌0.4%，連續第6個月下跌;與此同時，百城住宅均價同比2013年10月下跌0.52%，這也是在連續22個月上漲后首次出現下跌。

　　而由克而瑞信息集團、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發布的10份中住288指數為1086.7點，較9月下降3.5點，環比下跌0.32%，全國一手房價格指數連續7個月出現下跌。

　　根據百城指數，10月份鄭州新建住宅樣本平均價格為每平方米9131元，環比下跌0.81%，比9月份每平方米下跌了75元。

　　不過，中住288指數顯示，10月份指數為1203.8，比9月份環比上漲了0.51%。

　　中國指數研究院分析認為，整體來看，全國主要城市住宅價格仍處于下行區間，但是10月份跌幅縮小。從政策環境看，央行“9·30”新政對扭轉市場預期有積極作用。預計資金支持將是影響房地產市場走勢的關鍵要素。隨著各項政策的落地實施，各類需求釋放或將促進市場回暖，但在高庫存以及全年銷售業績壓力等因素影響下，四季度房企仍將會以去庫存為主，價格降幅或將逐步收窄。