湖南建第一高樓或低估了成本 90億只能蓋個空殼
“世界第一高樓”未報建先開工
遠大集團號稱高838米、比“迪拜塔”還要高10米的“世界第一高樓”——“天空城市”20日在長沙望城區(qū)郊外辦了個熱鬧的“基礎(chǔ)開工”典禮。此事迅速引發(fā)海內(nèi)外強烈關(guān)注，歡呼聲有之，但質(zhì)疑聲更多。新華社記者近日深入現(xiàn)場調(diào)查獨家獲悉，炒得沸沸揚揚的“天空城市”迄今竟然沒有報建。如此巨型建筑何以不報建就能開工？其規(guī)劃、環(huán)評、安全風險評價情況如何？種種涉及廣大公眾利益的“面紗”，都有待權(quán)威部門揭開。
現(xiàn)場 工地零星停了幾臺推土機
7月20日下午，遠大集團總裁張躍乘坐一架直升機降落在長沙望城區(qū)回龍村的一塊空地，在此舉行“天空城市”基礎(chǔ)開工典禮。雖然很多媒體事先不知，但“世界第一高樓開建”的消息仍然爆紅。
記者7月22日下午4時左右造訪了位于長沙市望城區(qū)金星大道旁的“天空城市”工地。這里遠離望城區(qū)鬧市，更遠離長沙市核心城區(qū)。工地周邊是湖泊、濕地、農(nóng)田和散落的農(nóng)民自建房。
在工地中央，一塊奠基石埋在泥里。工地上零星停了幾臺推土機和一臺有“中建五局”字樣的挖掘機。有十來個人在遠處拉線、插旗。現(xiàn)場幾乎聽不到機器轟鳴聲，也見不到忙碌的施工景象，看不出幾個月后就要“創(chuàng)造世界紀錄”的跡象。在由集裝箱建成的工地臨時住所里，有幾個工人好奇地對記者張望。
記者問幾位工人：“開工了嗎？怎么沒動靜呢？”被問工人搖頭說：“不知道，你們?nèi)栠h大公司啦。”
算賬 90億元只能蓋成“空殼子”
據(jù)遠大集團介紹，“天空城市”由該集團子公司天空城市投資有限公司投資建設(shè)，集團另一子公司遠大可建科技有限公司負責建筑建造，基礎(chǔ)部分由中國建筑第五工程局有限公司施工。這一建筑使用遠大獨有的可持續(xù)建筑技術(shù)，即鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配化。預(yù)計明年1月完成基礎(chǔ)設(shè)施施工，4月封頂。預(yù)計造價90億元。
速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面對“天空城市”提出諸多質(zhì)疑。湖南大學(xué)建筑學(xué)院一些教師對記者表示，用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運營、后期維護等都是問題，需要做抗風、抗震試驗。“我質(zhì)疑這些試驗有沒有做，而且造價肯定低了。如果按公布的造價，即使蓋起來，也會是一個空殼子。”一位教師說。
遠大集團拒絕接受記者對有關(guān)問題的采訪。但其官網(wǎng)刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中得到驗證。“天空城市”90%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以建成。該建筑采用絕對對稱式金字塔造型，結(jié)構(gòu)極其穩(wěn)固，再加上成熟的束筒結(jié)構(gòu)及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時以上。經(jīng)過國內(nèi)外三家研究所的風洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設(shè)防評審。
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