原標題：戀情告吹，前女友“耍賴”不退房

　　熱戀中的男友毫不猶豫將自己買的新房登記到女方一人名下。戀情告吹后，前女友“耍賴”不配合辦理變更產權手續。昨日，為此煩惱的高先生致電本報，詢問如何維權。

　　2010年6月，家住武昌南湖的高先生結識吳小姐。同年8月，兩人確立戀愛關系。雙方見過家長后，婚禮事項緊鑼密鼓地籌備起來。

　　為表示對女友的真心，高先生個人首付房款20%，向銀行按揭貸款30萬元，在南湖小區購得一套新房，在吳小姐的要求下，房產證上只登記了吳小姐的名字。

　　世事難料。2011年7月，高先生和吳小姐因感情不和提出分手，但吳小姐拒絕變更產權。高先生說：房子于2011年已交付使用了，因存在糾紛無法裝修入住，至今還在外租房。

　　律師支招

　　湖北朋來律師事務所主任劉源波認為，如果男方對女方是一種無條件的給予，是一種簡單的贈與，對于男方主張的權利則沒法解決；但若男方對女方是以結婚為目的的給予，則屬附加條件的贈與，男方可以要求女方退房（或購房款）。建議通過司法途徑解決。

　　劉源波提醒，處于戀愛期間的男女購房時，應注意：

　　1、簽訂共同出資購房協議；2、及時辦理房屋的更名手續；3、保留好共同出資購房的證據?！?/p>

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