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樓市低迷催生房產(chǎn)商“全民售房”新模式

2014-08-08 08:51 來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

[摘要] 只要把房子賣(mài)出去，就能拿到傭金。

　　近日，山西太原的個(gè)體小老板馬燕君又有了份新“工作”：每逢親屬或朋友有意愿買(mǎi)房子，他都會(huì)推薦當(dāng)?shù)匾粋€(gè)樓盤(pán)。盡管成功率并不高，但他依然樂(lè)此不疲。

　　“只要我成功推薦售賣(mài)一套房子，就會(huì)從開(kāi)發(fā)商那里拿到一定比例的傭金。”8月7日，馬燕君告訴記者。

　　馬燕君的新“工作”得益于最近太原市一些房產(chǎn)商的“全民售房”活動(dòng)。不管是傳統(tǒng)的廣播，還是時(shí)下火熱的社交軟件“微信”，“人人都是房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人”的宣傳吸引人們關(guān)注。房產(chǎn)商宣稱(chēng)，不管任何人，只要把房子賣(mài)出去，就能拿到傭金。

　　據(jù)萬(wàn)科地產(chǎn)太原公司工作人員介紹，此類(lèi)活動(dòng)在該公司于當(dāng)?shù)氐娜齻€(gè)樓盤(pán)進(jìn)行，成功售房者將視面積大小獲得兩千元至兩萬(wàn)元人民幣不等的傭金。而另一家開(kāi)發(fā)商也在其自由經(jīng)紀(jì)人簽約平臺(tái)宣稱(chēng)，成功推薦意向客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)后，將拿到相當(dāng)于購(gòu)房款1%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　不止在太原，重慶、沈陽(yáng)等國(guó)內(nèi)多個(gè)城市均出現(xiàn)了此類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)模式。據(jù)媒體報(bào)道，7月初，萬(wàn)科地產(chǎn)發(fā)布兩款網(wǎng)絡(luò)化全民營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品，這種將“全民營(yíng)銷(xiāo)”的概念與互聯(lián)網(wǎng)思維融合的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，引發(fā)了業(yè)內(nèi)的關(guān)注與思考。

　　使“全民售房”模式興起的原因，正是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的“寒氣”。受銀行信貸緊縮、樓市調(diào)控政策等諸多因素影響，國(guó)內(nèi)各地樓市出現(xiàn)低迷現(xiàn)象。

　　以山西為例。據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年，山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)僅為6.4%，而這一數(shù)字在2013年上半年為29.3%。8月4日，太原市宣布調(diào)整限購(gòu)令政策，成為又一個(gè)“松綁”城市。有評(píng)論認(rèn)為，今年上半年太原樓市成交走勢(shì)不容樂(lè)觀，官方為限購(gòu)令“松綁”有救市之嫌。

　　“‘全民售房’模式可以看做房地產(chǎn)企業(yè)的自救。通過(guò)拓寬覆蓋面，從而增加銷(xiāo)量。”一位地產(chǎn)界人士如此表示。對(duì)此，有媒體評(píng)論稱(chēng)，目前在賣(mài)房艱難的情況下，這種噱頭十足的營(yíng)銷(xiāo)模式所產(chǎn)生的影響還有待觀察。

(責(zé)任編輯：王慶河)

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