[摘要] 在鄭州航空港區發展蒸蒸日上之際，獨具慧眼的購房者也看中了這一區域的價值，“去港區買套房”則成為了購房者置業的新選擇。置業者馮女士就表示：“我想在港區買房主要是看中港區規劃的宜居環境，以及低密度的小區建設。
在鄭州航空港區發展蒸蒸日上之際，獨具慧眼的購房者也看中了這一區域的價值，“去港區買套房”則成為了購房者置業的新選擇。那么港區有哪些能夠吸引購房者的地方呢?鄭州搜房網電話連線數十位購房者，對他們進行了采訪，聽聽他們選擇航空港區的理由。
蝶變：大勢所趨購房者看中航空港區升值潛力
政策利好
植物若想茁壯成長，離不開陽光的滋養，航空港區能呈迅雷不及掩耳之勢發展起來，更是離不了政策這根“點石成金”的魔杖。
據了解，3月底，鄭州都市區總規劃獲批，按照規劃，鄭州都市區的戰略格局為“一主、一城、三區、四組團”，而航空港區就是“一城”。根據河南省發展航空港經濟綜合實驗區的戰略定位，港區將被打造成為“國際航空物流中心、以航空經濟為引領的現代產業基地、內陸地區對外開放重要門戶、現代航空都市、中原經濟區核心增長極”。
一些購房者選擇港區正是看中了這一點。吳女士在接受采訪時說：“我選擇在港區買房，主要是因為現在各項政策都在扶持港區。不是說2030年港區將建成‘特大都市’，那想必港區的發展定會更上一層樓，我看好港區的發展前景，期待未來的航空港區!”
交通助推
所謂“區域發展，交通先行”，航空港區得以發展，交通建設是其助力之一。據悉，港區將建設航空、公路、鐵路高效銜接，形成陸空聯運體系，實現客運“零距離換乘”和貨運“無縫銜接”，建成全國重要客運中轉換乘中心和全國重要的國際航空物流中心。
同時，地鐵2號線將南延至航空港區，完善港區交通體系，打通快速從市區到達港區的交通路線。這一消息傳出后，獲得了置業者的廣泛關注。
自2013年12月18日，地鐵1號線開通，“地鐵時代”撲面而來。便捷的地鐵系統慢慢融入到人們的生活之中，改變人們的出行習慣，帶動地鐵沿線的發展，這就為港區帶來了無限的發展商機和升值潛力。
購房者劉女士表示：“原先就想在港區購置一套房子，但是覺得離市區略遠，怕來往不方便，現在聽說地鐵2號線南延至港區后倒也不顧慮那么多了，地鐵要是開通，那從港區到市區豈不是很快很方便了!”
投資升溫
自航空港區上升為國家戰略的經濟發展先行區之后，其房價就開始上漲，從2013年初的每平方米三四千元到七八千元乃至近萬元，港區的房價一路飆升。房價上漲，房子升值，怎能讓那些投資型購房者坐得住？在采訪時，購房者張先生說：“現在港區很火，有政策支持，未來發展應該會不錯，所以想投資港區買套房。在港區交通、生活配套設施等并未全部完善的現在，其房價就在漲， 那等港區真正成為‘現代航空大都市’時，其前景應該是非常樂觀的!”
宜居環境
對于置業者來說，隨著人們生活水平的提高，購房者對居住環境的要求也越來越多樣化，宜居的環境就是他們購房考慮的因素之一。據了解，“低碳型生態宜居新城”是鄭州都市區建設為航空港區設下的定位之一，按照規劃，港區將在南水北調主干渠兩側建設沿岸森林公園、水系景觀、綠化廊道等，森林綠地、綠化面積將超過港區總面積的30%左右。
此外，三益中國鄭州辦事處品牌總監王磊在談到港區時表示：“考慮港區到受機場附近規劃控制的影響，居住用地的容積率和限高均會受到限制，未來業態將以普通多層和低密度洋房、別墅為主。”這也是一些購房者看中港區的原因之一。置業者馮女士就表示：“我想在港區買房主要是看中港區規劃的宜居環境，以及低密度的小區建設。”
