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地鐵未正式通車沿線二手房已漲價(jià)

2013-09-29 08:26 來源：東方今報(bào)

[摘要] 鄭州地鐵1號(hào)線在眾人的熱切期盼中，即將與廣大市民見面。賀紅藝　　鄭州地鐵開通后，周邊的交通將更加便利，愿意來地鐵附近買房的人自然會(huì)增多，市場(chǎng)有需求，價(jià)格也會(huì)隨之水漲船高。

　　鄭州地鐵1號(hào)線在眾人的熱切期盼中，即將與廣大市民見面。地鐵帶來交通便利的同時(shí)，也將帶來周邊物業(yè)的升值。地鐵1號(hào)線開通后，沿線二手房房?jī)r(jià)是否會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)？此次，我們邀請(qǐng)地鐵1號(hào)線20家店長(zhǎng)分析地鐵對(duì)沿線區(qū)域二手房市場(chǎng)影響程度。

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　　賀紅藝

　　鄭州地鐵開通后，周邊的交通將更加便利，愿意來地鐵附近買房的人自然會(huì)增多，市場(chǎng)有需求，價(jià)格也會(huì)隨之水漲船高。但是由于近期受限購(gòu)令的影響，房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)趨于平緩增長(zhǎng)。

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　　郝青夏

　　一個(gè)城市剛剛開通地鐵，對(duì)房?jī)r(jià)的影響是相當(dāng)大的，升值潛力則會(huì)隨著時(shí)間的推移越來越大，然后再逐漸縮小。地鐵1號(hào)線附近的房子特別具有升值空間，這是毋庸置疑的。

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　　張南

　　由于鄭東新區(qū)原有區(qū)位條件已相當(dāng)優(yōu)越，因此修建地鐵對(duì)該地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格的影響不是很明顯。鄭東新區(qū)交通便利，商業(yè)配套完善，而地鐵的開通對(duì)其影響不會(huì)太大。

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　　楊長(zhǎng)青

　　地鐵附近的房?jī)r(jià)能高出周邊其他房產(chǎn)1000元/㎡以上，商鋪的漲幅更大。地鐵開通后，商鋪的需求量會(huì)明顯增大，租金自然也會(huì)隨之上漲。

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　　彭冬梅

　　隨著地鐵的開通，市民出行更方便，地鐵周邊人流量會(huì)大增，再加上錦藝國(guó)際華都位于地鐵與BRT的交會(huì)處，房?jī)r(jià)上漲是必然的，房子升值潛力巨大也是必然的。

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　　趙愛菊

　　鄭州地鐵開通，將標(biāo)志著鄭州的城市框架在進(jìn)一步拉大，鄭州城市發(fā)展進(jìn)入一個(gè)全新階段。地鐵沿線房?jī)r(jià)漲幅特別快，地鐵對(duì)房?jī)r(jià)的帶動(dòng)達(dá)到20%以上，可以促進(jìn)二手房市場(chǎng)更好發(fā)展。

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　　周延翟

　　地鐵1號(hào)線的開通，沿線市民出行更加便捷，購(gòu)房者對(duì)于房源的選擇性會(huì)擴(kuò)大。地鐵附近房?jī)r(jià)高是有目共睹的事實(shí)，新盤的開發(fā)也盡可能選擇有地鐵的路段，足見其日后的升值潛力。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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