[摘要] 國家統計局昨日公布的數據顯示，7月，全國70個城市中有九成房價環比下跌，而鄭州持平。昨日同期公布的鄭房指數顯示，鄭州市7月房價為8160元/平方米，已經是今年以來的第七次漲價了。
全國70城，九成房價跌
國家統計局昨日公布的數據顯示，7月，全國70個城市中有九成房價環比下跌，而鄭州持平。昨日同期公布的鄭房指數顯示，鄭州市7月房價為8160元/平方米，已經是今年以來的第七次漲價了。
在全國一片看跌情緒中，鄭州繼續保持房價上揚的態勢。有業內人士表示，鄭州房價上漲的動力仍在。
7月全國70城創近十年最大跌幅
昨日，國家統計局發布2014年7月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個。二手住宅方面，價格下降的城市有65個，持平的城市有4個，上漲的城市有1個。
7月，有九成城市出現了房價環比下跌的情況。其中，鄭州7月新建商品住宅價格環比6月持平，二手住宅環比下跌0.1%，在中部六省省會城市中，鄭州7月房價環比漲幅排在第一位。
廈門房價環比漲幅最大，杭州房價下跌最明顯。7月，70個城市中，房價環比上漲最快的城市是廈門，漲幅為0.2%，廈門在今年的房價環比漲勢中一直較為強勢；杭州環比降幅為2.5%，比6月擴大了0.7個百分點，再次位居降幅首位；溫州沒有出現環比下降的態勢，而是和6月持平。
上海易居房地產研究院根據國家統計局昨日公布的統計數據研究分析，7月，70個大中城市新建商品住宅價格環比跌幅為0.9%，延續了5月開始的下跌態勢，但跌幅明顯擴大，相比6月，跌幅擴大了0.5個百分點。
據該院研究員嚴躍進介紹，70城房價指數指標從2005年開始使用，如此計算，今年7月，房價環比跌幅不僅創下了2008年以來的歷史新高，同時也創下了近十年的最大。
鄭州7月房價8160元/平方米，今年七連漲
昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局也公布了今年7月的鄭房指數。數據顯示，今年7月，鄭州市區新建商品住宅均價為8160元/平方米，環比6月，每平方米上漲115元。
記者統計官方公示的數據得知，今年前6個月的均價分別是7290元/平方米、7425元/平方米、7623元/平方米、7889元/平方米、7938元/平方米、8045元/平方米。
自去年下半年連續5個月回調之后，這已經是今年第7個月連續上漲了。
近期，記者曾對鄭州市內五區及鄭東新區的典型樓盤進行走訪，今年7月到8月上旬，所有樓盤均未出現降價，而是在醞釀提高所剩房源和下期開盤的房源銷售價格，漲價幅度保持在100元/平方米~300元/平方米。
據農業路一處樓盤項目的置業顧問介紹，鄭州取消限購之前，項目雖然在以價換量，但對于精品戶型的優質房源，其價格高達9000元/平方米。
8月16日，記者走訪高新區兩處住宅項目，其住宅銷售價格在7月均價已達到每平方米8000多元，預計九十月開盤的房源價格為8200元/平方米~8500元/平方米。
去年下半年，鄭州市調高了大戶型、高價位的非普通商品住房的預售標準，一些高價位住房入市時間推遲。今年7月，部分高價房源繼續進入市場銷售。
鄭州西區一處樓盤項目營銷負責人張先生說，鄭州是剛需之城，房源供應量是持續增加的，鄭州取消限購之后，下半年，鄭州房價上漲又增添了動力，“金九銀十”的旺季馬上到來，開發企業將再推促銷、優惠手段。
