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南京首套房認(rèn)定無(wú)變化目前仍是“認(rèn)房又認(rèn)貸”

2014-09-24 14:34 來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)

[摘要] 昨天，有上海媒體報(bào)道農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行已放開(kāi)“首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。“各銀行的政策都是按人民銀行總行的規(guī)定來(lái)，不可能出現(xiàn)地方銀行單獨(dú)行動(dòng)的可能性。“即使有一個(gè)人，他首套房是全款，當(dāng)再次買(mǎi)房時(shí)想從銀行貸款，那么也按二套房政策。

　　昨天，有上海媒體報(bào)道農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行已放開(kāi)“首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。揚(yáng)子晚報(bào)記者再度向農(nóng)行江蘇省分行核實(shí)信息時(shí)，工作人員明確告訴記者并沒(méi)有這樣執(zhí)行。“各銀行的政策都是按人民銀行總行的規(guī)定來(lái)，不可能出現(xiàn)地方銀行單獨(dú)行動(dòng)的可能性。”

　　對(duì)于福建“首次改善房子算首套房政策”，南京一位個(gè)貸經(jīng)理表示，商業(yè)銀行不可能獨(dú)自作出決定，首次改善房產(chǎn)當(dāng)首套房的政策，南京在2007年時(shí)曾實(shí)行過(guò)，只要貸款結(jié)算清之后，再買(mǎi)房貸款都算首套房，該政策持續(xù)時(shí)間是一兩年，但從2010年之后，在人民銀行要求下，各商業(yè)銀行實(shí)行嚴(yán)格的“認(rèn)房又認(rèn)貸”方式。“即使有一個(gè)人，他首套房是全款，當(dāng)再次買(mǎi)房時(shí)想從銀行貸款，那么也按二套房政策。”這位經(jīng)理表示，貸款時(shí)，購(gòu)房者要提交在房產(chǎn)局開(kāi)的購(gòu)房證明，同時(shí)銀行也會(huì)去房產(chǎn)局再次核實(shí)該人名下有無(wú)房產(chǎn)，并去人行的征信系統(tǒng)查看此人的貸款記錄，做到“認(rèn)房又認(rèn)貸”。(記者李沖)

(責(zé)任編輯：趙惠)