近日，住建部住宅產業化促進中心副主任梁小青在南京接受媒體采訪時指出，揚州新政并非救市，而是針對住宅產業化進行的積極有益的探索，應當予以支持和肯定。這是住建部相關人士首次對揚州新政進行表態。

　　5月7日，揚州市房管局發布通知，對個人新購買成品住房，根據面積不同予以4%~6%的獎勵。不少人認為揚州此舉違背樓市調控政策，是救市之舉。社會各界期待權威部門回應，等來了兩個聲音：揚州市房管局公開聲稱不會取消獎勵，該舉措會如期執行；江蘇省住建廳回應如果違背限購政策會堅決叫停。就在揚州新政剛滿兩周時，住建部終于表態了：揚州新政并非救市，應當予以支持和肯定。消息一出，即引來輿論嘩然，成為公眾熱議話題之一。

　　筆者認為，有三點應引起關注：首先，住建部住宅產業化促進中心梁副主任說話的地點是在南京，不排除有討好地方政府之嫌疑。其次，梁副主任未必仔細研究了揚州獎勵購房的核心內容和目的。揚州新政公然違背樓市調控政策，特別是公然背離本輪樓市調控的殺手锏——限購政策。揚州對個人購買成品住房進行獎勵，并沒有說明是首套購房，而是所有新購成品房都在獎勵范圍之內；獎勵對象也不是調控政策要求的90平方米以下的小戶型。揚州這種名為用財政資金獎勵購房者，實則給開發商送錢的做法，讓人難以接受。再次，住建部住宅產業化促進中心副主任梁小青能否代表住建部的態度，需要住建部更高層出來回應。

　　無論如何，這一表態都將或者說已經引起大的反響，可能引發地方政府紛紛跟風。當前，樓市調控已進入深度博弈期，地方政府正在密切關注中央對揚州獎勵購房新政的態度，他們寄希望于給予“肯定”，因為這意味著變相放松了調控政策，自己也好效仿跟進。而這將徹底沖擊樓市調控政策，使得這一輪樓市調控重蹈覆轍，再次以失敗而告終。

　　中央多次強調樓市調控絕不動搖，但僅僅口頭表態是不夠的，還要對明顯或者變相放松樓市調控的做法果斷叫停并處理相關責任人，這樣才能樹立起調控政策的權威性、號召力和執行力。切忌一邊重申“調控不動搖”，另一邊默認地方放松調控。這不但會失信于民，而且可能會讓這一輪樓市調控前功盡棄、功敗垂成。（余豐慧）