業(yè)主居住在小區(qū)內(nèi)，按照物業(yè)公司規(guī)定交納物業(yè)費，物業(yè)公司本該按約定提供物業(yè)服務。可鄭州市經(jīng)三名筑小區(qū)的業(yè)主卻遇到錢交了，物業(yè)公司“消失”了的情況。該小區(qū)60余戶業(yè)主交納的80余萬元物業(yè)費沒了蹤影。□東方今報記者李娟娟河南電視臺民生頻道記者高鵬白小莉
【事件】
小區(qū)物業(yè)突然“消失”
小區(qū)物業(yè)突然“消失”，已入住60余戶居民的小區(qū)成了無人管理區(qū)。
業(yè)主張先生說，小區(qū)內(nèi)原有的物業(yè)是銀豐物業(yè)公司。物業(yè)公司突然跑后，連小區(qū)門口保安都撤走了。
記者來到該小區(qū)看到：小區(qū)內(nèi)樓道門口原來設置的垃圾桶內(nèi)，垃圾已堆積如山。
在小區(qū)物業(yè)服務中心內(nèi)，記者看到銀豐物業(yè)公司原來的辦公地點內(nèi)只剩下幾張空空的桌子。
“物業(yè)費都交了，物業(yè)公司說撤走就撤走，也沒有一個說法。”小區(qū)業(yè)主說，小區(qū)內(nèi)住著幾十戶居民呢。
【調(diào)查】物業(yè)公司“消失”只因業(yè)主欠交物業(yè)費？
從2008年起，就入駐經(jīng)三名筑小區(qū)的銀豐物業(yè)公司，為何突然“消失”？
幾位知情業(yè)主說，之前物業(yè)公司稱部分業(yè)主拖欠了他們四五十萬元的物業(yè)費。就因為收不上來物業(yè)費，所以他們就跑了。
“這部分業(yè)主不交物業(yè)費也是有原因的，因為他們的房子出現(xiàn)了裂縫等質(zhì)量問題。”業(yè)主說，當時這些業(yè)主都已經(jīng)把情況反饋給物業(yè)了，可物業(yè)沒有辦法處理此事。
“但是無論怎樣，物業(yè)公司不能說走就走啊，不僅帶走了我們業(yè)主交納的80余萬元物業(yè)費，還把部分業(yè)主交的裝修押金也卷跑了。”業(yè)主說。
【質(zhì)疑】物業(yè)公司跑了業(yè)主委員會管理小區(qū)受阻
在經(jīng)三名筑小區(qū)，有兩棟新住宅樓，準備裝修入住的業(yè)主當時按照物業(yè)規(guī)定交納了裝修押金，可是30余萬元裝修押金，也因物業(yè)公司消失而沒了蹤影。
“你看這就是當時開的押金條。”在小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主拿著押金條說，他們最高要交4000元押金，最少也要交2000元押金，而這些裝修押金條都是銀豐物業(yè)公司開具的。
現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)公司跑了，小區(qū)業(yè)主的裝修押金誰來買單，小區(qū)日后的管理又該如何？
一位業(yè)主告訴記者，他們本來成立業(yè)主委員會，打算自治。可是卻因拿不到需要接管小區(qū)的一些手續(xù)資料，而被擱置起來。
“小區(qū)物業(yè)跑了，我們想通過成立業(yè)主委員會管理小區(qū)，可是卻受到阻力。”業(yè)主說，小區(qū)業(yè)主委員會找到開發(fā)商，想讓他們提供管理小區(qū)需要的資料，但開發(fā)商一直以各種理由拒絕。
【說法】
逃跑物業(yè)公司
將被取消資質(zhì)
記者找到經(jīng)三名筑開發(fā)商河南怡佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工作人員說，他們已上報鄭州市房管局。
鄭州市房管局物業(yè)管理處孟副處長說，按照鄭州市物業(yè)管理有關(guān)條例的規(guī)定，像銀豐物業(yè)撤出經(jīng)三名筑小區(qū)的情況，應該提前三個月告知業(yè)主或是開發(fā)商。鑒于目前這種情況，房管局已經(jīng)向銀豐物業(yè)下達整改通知，要求他們限期暫恢復對小區(qū)服務。如果物業(yè)公司整改不到位，將吊銷物業(yè)公司資質(zhì)證書。
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