映象新聞

　　臨近春節，鄭州土地市場活躍，本周共有4次網上集中拍賣，數量達到38宗。于17日進行的第一批競拍就出現了全部以起始價成交的情況，其中有8宗被“國”字頭企業——河南投資集團有限公司（簡稱河南投資集團）和河南省國有資產控股運營集團有限公司（簡稱河南國控）收入囊中。

　　1月17日上午，鄭州市9宗地塊集中出讓，都屬于合村并城或城中村改造地塊。其中，7宗土地屬于二七區馬寨鎮城改地，1宗是惠濟區崗李村合村并城地塊，1宗為管城區南三環南、紫辰路西的商務用地。

　　最終競拍結果讓人感到意外，9宗土地均無競爭，全部以起始價成交。

　　結果顯示，鄭政出[2016]168~172號（網）、174號（網）和175號（網）等7宗土地被鄭州天地康頌置業有限公司摘牌，樓面價3890~4393元/平方米。據商報記者調查得知，該公司為河南頤城控股有限公司（簡稱頤城控股）即原來的河南天地置業有限公司旗下的子公司，而頤城控股正是河南投資集團的全資子公司。

　　鄭政出[2016]173號（網）地塊則被河南駿惠房地產開發有限公司摘得，該公司是河南國控旗下子公司。鄭政出[2016]176號（網）地塊則被河南正商中州置業有限公司摘得。

　　有業內人士分析，此次城改地塊拍賣結果有一種信號意義，即以后鄭州市在城改用地政策方向上將有重大轉變，即城改用地前期拆遷改造，將不再由開發商參與，而是由政府或者政府旗下的國有房地產企業，來主導城改用地的拆遷改造，將土地變成“凈地”，而后可能再走招標形式，相當于第二次土拍。

　　不過，上述分析并未得到有關政府部門人士的權威認可。商報記者聯系其他業內人士，也沒有得到確切消息。（首席記者 鄧飛）