&

　　近日，鄭州市房管局發布數據，11月份，全市商品住宅銷售均價7997元/平方米，每平方米比上月下降179元，比去年同期下降1763元;1~11月份，全市累計銷售均價7973元/平方米，同比下跌17.58%。

　　數據顯示，11月份，鄭州全市商品房批準預售面積241.3萬平方米，其中商品住宅批準預售面積179.45萬平方米，非住宅批準預售面積61.85萬平方米。商品住宅銷售18709套(間)，比10月份減少5862套(間)，下跌23.86%;銷售面積202.96萬平方米，環比減少14.67%。

　　二手房方面，11月份，全市二手房共成交5543套(間)，成交面積54.27萬平方米，成交均價10440元/平方米;其中住宅二手房共成交5389套，成交面積51.9萬平方米，成交均價10387元/平方米。

　　據了解，鄭州市房地產市場數據是鄭州市房管局綜合全市全部行政區劃范圍內，包括市區范圍、滎陽、上街、新鄭、中牟、新密等多區域在1個月內銷售的所有樓房價格相加，然后除以交易總面積，得出全市的“均價”。

　　大河報·大河客戶端記者孫煊哲

文章關鍵詞：商品住宅;成交面積;二手房;預售面積責編：李婭

5034

相關閱讀換一換

鄭州商品住宅均價跌破“萬元” 均價為9919元/平方米

二手商品住宅成交均價為11146元/平方米，而商品住宅批準預售面積則環比上漲　　258%。鄭州市房管局工作人員表示，統計數據除了主城區以外，還包括滎陽、上街等周圍區域，取平均成交數值。數據顯示，3月份鄭州市商品住宅批準預售面積72.59萬平方米，環比上漲258%。
鄭州1月市區商品住宅銷售5546套五年來最低

1月份，鄭州市區商品住房銷量創下近五年的最低值，僅5546套；1月商住房均價也出現下跌，為9586元/平方米，但仍是歷年同期最高。
鄭州1月市區商品住宅銷售量五年來最低

1月份，鄭州市區商品住房銷量創下近五年的最低值，僅5546套；1月商住房均價也出現下跌，為9586元/平方米，但仍是歷年同期最高。
12月首周鄭州商品住宅供應腰斬環比下跌42.49%

上周（11月28日～12月4日），鄭州市商品房供應39.65萬平方米，環比下降42.35%，成交36.61萬平方米，環比上漲26%；商品住宅供應33.24萬平方米，環比下降42.49%，成交30.98萬平方米，環比上漲51.27%。
9月鄭州商品房均價10538元/平

其中，9月份商品住宅銷售均價達到10538元/平方米，比上月上漲472元；同時，商品住宅批準預售面積218.51萬平方米，環比上漲23.6%。

鄭州商品住宅供不應求下半年房價穩中趨漲

根據克而瑞數據統計，2016年上半年，鄭州市商品住宅銷售面積達623萬㎡，較去年同期上漲71%。與全國主要城市相比，鄭州商品住宅銷量處于中等水平，但增長率高居前五，上升較快。
6月第四周鄭州商品住宅成交均價每平米10166元

據克而瑞數據顯示，6月第四周，鄭州市商品房成交面積47.94萬㎡，環比上升73.03%；成交均價每平方米10227元，環比上升0.92%。
北京上半年賣地350億元商品住宅供應僅3000套

截至昨日，據中原地產研究部統計數據顯示，2016年上半年，北京合計出讓了23宗用地，其中2宗棚戶區改造、居住類合計7宗，成交金額為209.7億元，商服類3宗成交金額為55.55億元，綜合類4宗，成交金額為91.35億元。
長春商品住宅均價結束三連漲大幅下跌至6320元/平

在剛剛過去的一周里（5月16日-22日），長春市商品住宅成交均價結束了連續三周的上漲，從前一周的6610元/平方米大幅下跌至6320元/平方米，環比上周降幅達到4.39%。
北京商品住宅庫存創近25月新低中小戶型占三成

截至4月21日，北京可售期房商品住宅共32277套，可售現房商品住宅共35132套，期房與現房相加北京商品住宅的庫存總量僅為67409套，這比今年1月份減少了將近1萬套，創近25個月新低。

3月鄭州房價漲至9606元

3月份中國受監測的100個城市，新建住宅平均價格為11303元/㎡，鄭州就是這上漲大軍中的一員。新建住宅平均價格環比上漲0.39%，達到9606元/㎡。
鄭州商品住宅量價齊升新建住宅房價9606元/㎡

記者發現，3月前四周內，管城區內陽光城、綠都瀾灣、綠都紫荊華庭及正商華鉆項目的熱銷，成為管城區領跑鄭州樓市的關鍵。
鄭州商品住宅銷量小跌未來市場預期向好

數據顯示，2月份鄭州市區商品住宅銷售均價8647元/平方米，環比上月價格出現輕微下探。這也是今年以來鄭州市區商品住宅首次出現價格、銷售面積、銷量下探。
北京前兩個月商品住宅銷售面積僅微增0.2%

數據顯示，雖然今年1、2月份北京市商品房銷售面積同比增長將近兩成，但其中主要拉動因素是寫字樓和商業、非公益用房等，商品住宅銷售面積僅微增了0.2%。
鄭州商品住宅均價年漲841元 2016年土地有望升溫

數據顯示，鄭州市商品房銷售均價達9262元/平方米，比2014年上漲2.5%。其中，商品住宅去年銷售均價為8857元/平方米，比2014年漲了841元，漲幅為10%。