映象財(cái)經(jīng)

　　映象網(wǎng)訊 315來臨之際，作為二手房交易行業(yè)的一份子，真二網(wǎng)號召大家一起努力，共同抵制亂收按揭服務(wù)費(fèi)和中介監(jiān)管客戶首付款等不良行業(yè)行為，以期早日建立一個安全、透明、高效的行業(yè)新秩序。

　　堅(jiān)決抵制按揭服務(wù)費(fèi)收取

　　有很多客戶，在購買二手房時都會遇到一個收費(fèi)項(xiàng)目——按揭服務(wù)費(fèi)。這個項(xiàng)目的收費(fèi)一般會收取貸款額度的1%，對很多買房人來說都是一筆不菲的費(fèi)用。但這個按揭服務(wù)費(fèi)到底為什么收取？是由誰收取的呢？很多傳統(tǒng)中介都會告訴你是銀行收的，但了解銀行系統(tǒng)的人都會知道，銀行從來沒有收過這樣一筆費(fèi)用。

　　二手房交易流程較長又相對專業(yè)，所以很多買房人并不了解具體的流程和各種收費(fèi)規(guī)則。傳統(tǒng)的中介正是利用客戶不懂的心理，將很多沒來由的收費(fèi)項(xiàng)目暗藏其中，按揭服務(wù)費(fèi)就是其中重要的一項(xiàng)。

　　堅(jiān)決杜絕中介私自監(jiān)管首付款

　　很多客戶在買房過程中，會遇到房產(chǎn)中介要求把首付款交給他們的，美其名曰首付款監(jiān)管，防止業(yè)主收款后找不到人。但這樣做合適嗎？合法嗎？

　　在此奉勸各位千萬不要把首付款交給任何房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，包括真二網(wǎng)，因?yàn)槟壳俺穗`屬于鄭州市房管局的鄭州正信住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司，其他任何機(jī)構(gòu)都沒有監(jiān)管首付款的資質(zhì)和能力。2013年，轟動全國的“興麟系”天運(yùn)中介跑路事件，就是因?yàn)楹芏嗫蛻舭咽赘犊罘诺搅朔慨a(chǎn)中介，才導(dǎo)致悲劇的發(fā)生。天運(yùn)中介一夜之間關(guān)門跑路，全國3000多家庭，10多億房款被席卷一空，受害的買房人欲哭無淚，維權(quán)無門。

　　凈化行業(yè)，從我做起

　　真二網(wǎng)在此保證絕不收取客戶按揭服務(wù)費(fèi)，絕不私自監(jiān)管客戶首付款。請廣大客戶在交易過程中擦亮雙眼，提高警惕，避免錢財(cái)遭受損失。也請大家行使監(jiān)督的權(quán)利，對包括真二網(wǎng)在內(nèi)的整個二手房交易行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督舉報(bào)。

                                          河南真二房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

                                               2017年3月9日